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所謂的居間合同就是我們通常所說的中介合同，在我們的日常生活中，居間合同非常常見，尤其是房屋類的居間合同，也就是要經(jīng)過房屋中介之手來讓自己獲得關于房產(chǎn)方面的一些幫助。當然出現(xiàn)此類糾紛也是非常普遍的現(xiàn)象，于是就有不少的客戶詢問關于房屋買賣居間合同違約糾紛代理詞如何書寫的問題，那么今天，我們就一起來看一看該問題的解答。

下文是一篇有關房屋買賣居間合同違約糾紛代理詞書寫的模板范文，可以供大家粗略地參考：

尊敬的審判長：

四川XXX事務所受成都某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的委托，指派我們擔任本案原告的代理人。現(xiàn)發(fā)表意見如下：

一、原告為被告及第三人成功提供了居間服務，應當獲得報酬。

1、原告為被告××及第三人張某提供了訂立合同的機會。原告以其居間服務平臺為被告發(fā)布房源信息;第三人通過原告了解到被告的房源信息。

2、借助原告的居間服務平臺，被告與第三人于20××年×月×日簽訂了《房屋買賣合同》。至此，原告已履行了居間合同的主要義務，實現(xiàn)了被告的委托目的，原告即應獲得勞動報酬。

二、被告的違約行為致使原告無法取得居間報酬，應由被告賠償經(jīng)濟損失。

1、《房屋買賣合同》簽訂后，原告及第三人多次要求被告辦理房屋結按及過戶手續(xù)，被告卻以房屋售價過低、辦理出國手續(xù)需用房產(chǎn)證等各種理由推脫，拒不辦理。

2、根據(jù)《房屋買賣合同》第九條的約定：被告單方無故或無正當理由不出售房屋的，視為被告違約。被告的違約行為導致原告依據(jù)《房屋買賣合同》的約定，應當獲得的居間報酬×××元無法實現(xiàn)。

3、根據(jù)《合同法》第113條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益”的規(guī)定，被告應當向原告賠償可預期經(jīng)濟損失×××元。

綜上：原告已成功提供了居間服務，應當獲得報酬;被告的違約行為致使原告無法取得居間報酬，被告應當賠償原告經(jīng)濟損失×××元。

此致

成都市××區(qū)人民法院

代理人：XXX律師事務所

陳×× 許× 律師

二0××年×月××日

關于房屋買賣居間合同違約糾紛代理詞書寫方面的問題涉及比較復雜的法律專業(yè)相關知識，需要根據(jù)具體的案件發(fā)生情況來進行分析，我們只是提供了一個簡略版的范文參考，您在涉及此類糾紛時應該找專業(yè)的律師為您代寫代理詞，才能維護您合法的利益，以獲得一個更有利于個人的法律判決。

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