在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
行政事業單位購買辦公樓政策
行政事業單位購買辦公樓要交契稅嗎?
行政事業單位購買辦公樓是不需要交契稅的，有明確文件規定國家黨政機關購買辦公用房是可以免交購買辦公樓契稅的。
行政事業單位購買辦公樓要交什么稅?
1.行政事業單位辦公樓賣家應該要交的契稅：
(1)增值稅：增值部分(賣出價-購置價格)5.5%;
(2)印花稅：成交價0.05%;
(3)土地增值稅：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%;
(4)企業所得稅：(賣出價-購置成本)*25%(公司);
(5)個人所得稅：(賣出價-購置成本)*20%(有限合伙公司、個人)。
2.行政事業單位購買辦公樓應該要交的稅費
契稅：賣出價3%印花稅：賣出價0.05%ps公司、有限合伙公司、個人所交稅費一樣。
行政事業單位購買辦公樓政策
1.行政事業單位辦公樓的建設必須貫徹勤儉建國的精神，能不建的就不建，可以改建、擴建的就不可以新建。必須新建的應根據機關的級別標準的建設等級核算建設規模，經過主管部門審批后再進行行政事業單位辦公樓建設;并且盡可能由當地幾個部門聯合建設，或者在上級有關部門的組織下統一建設。
2.行政事業單位辦公樓的建設要符合城市規劃要求與周圍環境相協調。
3.行政事業單位購買辦公樓的建設以滿足近期需要為主，不得過分強調今后發展使用要求任意提高建設標準和擴大建設規模，并根據財力、物力等條件，因地制宜，努力做到精心設計、精心施工，用較少的資金把行政事業單位辦公樓工程建設好。
4.行政事業單位辦公樓的公用服務設施應盡量利用附近地區的現有設施。聯建、統建的辦公樓，其公用服務設施要統一規劃、統一建設、統一管理、共同使用。
總而言之，有明確文件規定國家黨政機關購買辦公用房是可以免交購買辦公樓契稅的，但是行政事業單位購買辦公樓還是需要購買其他有關的買房稅。以上就是我對行政事業單位購買辦公樓知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前有房,婚后再買房算不算二套房
2020-12-15醫療事故賠償年限最長不超過多少年
2021-01-02新裝地板鼓包向誰索賠
2021-01-28經典涉外婚姻案例
2021-02-09房產交易需要土地證嗎
2021-02-20離婚協議書反悔如何處理
2021-02-28工亡賠償金能否被強制執行
2020-12-19買房定金是否能退回
2020-12-24解除與終止勞動合同到底有什么區別
2020-11-18試用期辭職有競業限制嗎
2021-02-10人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22意外險保障范圍
2021-02-09應怎樣避免保險過期不賠
2020-11-14交通事故對方不理賠可以起訴嗎
2021-01-04保險實務中的保險人說明義務是什么
2021-01-09保險人能否因保險標的物轉讓未批改而拒賠
2020-12-25保險船舶受損后怎樣索賠
2021-02-06房屋財產保險費計算方式
2020-11-22辦理機動車理賠注意什么
2021-03-19投保人解除合同需要經被保險人同意是否合法
2021-01-07