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評估專業(yè)人員包括哪些人
評估專業(yè)人員包括哪些人
評估專業(yè)人員包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的評估從業(yè)人員。
《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》
第八條評估專業(yè)人員包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的評估從業(yè)人員。
評估師是指通過評估師資格考試的評估專業(yè)人員。國家根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需要確定評估師專業(yè)類別。
資產(chǎn)評估的方法有哪些
1、收益現(xiàn)值法，又稱收益還原法、收益資本金化法：是將評估對象剩余壽命期間每年(或每月)的預期收益，用適當?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評估基準日的現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價值的方法。收益現(xiàn)值法通常用于有收益企業(yè)的整體評估及無形資產(chǎn)評估等。
2、重置成本法：重置成本法是在現(xiàn)時條件下，被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項資產(chǎn)的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，估算資產(chǎn)價值的方法。重置成本法的計算公式是：被評估資產(chǎn)價值=重置全價-實體性陳舊貶值-功能性陳舊貶值-經(jīng)濟性陳舊貶值或被評估資產(chǎn)價值=重置全價×成新率，其中重置全價是指被評估資產(chǎn)在全新狀態(tài)下的重置成本。
3、市場比較法：市場比較法是根據(jù)公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。一般來說，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。
4、清算價格法：清算價格法適用于經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的公司。公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。采用清算價格法評估資產(chǎn)，應當根據(jù)公司清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，評定重估價值。
實際上從以上分析，我們可以看出在我國并不是任何人有一定評估財產(chǎn)的知識，就可以成為評估專業(yè)人員的，甚至可以說實踐當中大部分情況下，人們所選擇的評估專業(yè)人員更多的都是擁有評估資格的人員,?而如果評估出現(xiàn)問題的可以聯(lián)系律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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