在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦按揭的缺點是什么
按揭貸款的優缺點
辦按揭的三大優點：
1、花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優點就是錢少也能買到自己的商品。
2、把有限的資金用于多項投資：從投資角度說，辦按揭者可以把資金分開投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關，辦借款是向銀行借錢，所以項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查項目商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭的缺點：
1、背負債務：首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款對于保守型的人不合適。而且事實上，貸款人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現：因為是以商品本身抵押貸款，所以商品再出售困難，不利于貸款者退市。
按揭貸款的客戶貸款流程
以住房按揭貸款為例：
(1)提出申請。
客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。
(2)簽訂合同。
借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
(3)開立賬戶。
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
(4)支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
名譽損失最高賠償多少
2021-02-16房屋拆遷補償是怎樣的
2020-12-10村干部選舉新規定有哪些
2021-03-05交通事故訴前鑒定后多久立案
2021-03-10支票背書不連續有沒有法律效力
2021-02-20非法校園貸報警能追回嗎
2020-11-14取保候審的最新法律規定
2021-02-27什么是假離婚
2021-02-24承攬人、定做人的義務有哪些
2021-01-26顧客在商場因地面有水而摔倒受傷，商場是否應該承擔賠償責任？
2021-02-21房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22買賣村民自住房的合同有效嗎
2020-11-07租房人拆遷怎么安置住房
2020-12-27集體土地有商住房證有法律效益嗎
2021-01-02變更勞動合同時要注意什么問題
2021-01-28實習期間下班后摔倒,誰的責任
2021-01-06國外項目拖欠農民工工資怎么辦
2021-02-0530萬車貸追不回 保險公司當“賠匠”
2021-01-11八種常見的車險拒賠糾紛
2021-02-17保險人未盡說明義務 相關保險條款無效
2020-11-15