期房的保險費怎樣計算
期房往往要在幾個月或一年以后入住,所以計收從入住日到貸款結束日的保險費。另外,由于保險費是在貸款發放時提前交納的,在保險生效前,即入住前尚有一段時間,還將扣除在此段時間產生的利息(一年以上期房期的按照一年定期存款利率計算,一年以內期房期的按照活期存款利率計算),就是說,購房人不會因為在貸款發放日提前交納保險費而產生任何利息上的損失。
房屋保險中期房保險費的計算:
總保險費=保險金額×年保險費率×繳費系數
其中:保險金額為購房總價款;基本險費率為0.8‰,附加地震險費率為0.2‰;繳費系數根據不同的貸款年限確定,實際上是貼現系數。
房貸保險費是如何計算的?
房貸保險財產范圍及費率計算規定如下:
1、由于下列原因造成保險財產損失和費用支出,保險人負賠償責任:
①火災、爆炸、水管爆炸;
②雷擊、暴雨、洪水、臺風、暴風、龍卷風、雪災、雹災、冰凌、泥流石、崖崩、突發性滑坡、地面突然下降;
③空中運行物體的墜落,以及外界建筑物和其他固定物體的倒塌;
④在發生上述災害或事故中,為防止其蔓延,采取合理的、必要的施救措施而造成保險財產的損失;
⑤以及為減少損失對保險財產采取施救、保護、整理措施而發生的合理費用。
2、由于下列原因造成的保險財產的損失,保險人不負賠償責任:
①戰爭、軍事行動或暴力行為;
②核子輻射或各種污染;
③地震及其次生災害;
④被保險人或其家庭成員的故意行為;
⑤保險財產因設計錯誤、原材料缺陷,工藝不善等內在的原因以及自然磨損,正常維修造成的損失所引起的費用。
3、保證期限:自投保次日(一般從入住之日)12時起到保單約定的終止之日12時止。
4、財產保險費計算:保險費=保險金額(即所購房款)×0.56%×保險期限。
以上內容就是相關的回答,由于保險費是在貸款發放時提前交納的,在保險生效前,即入住前尚有一段時間,還將扣除在此段時間產生的利息,就是說,購房人不會因為在貸款發放日提前交納保險費而產生任何利息上的損失。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
加強知識產權保護有哪些積極意義
2021-03-25交通事故訴訟的證據有哪些
2021-02-03交通事故訴訟漏起訴保險公司法院可以追加嗎
2021-01-102020供養親屬撫恤金期限如何計算
2020-11-11男子嫖娼曠工被解雇起訴被駁回,曠工公司可以開除員工嗎
2020-11-17婚前財產是否一定歸個人
2021-03-20家有“悍妻”施家暴,該怎么辦
2021-02-22妻子出軌想離婚怎么辦
2021-01-23足療店員工賣淫老板不知情有責任嗎
2020-11-20集體土地征收與補償
2020-11-15中介哪些行為會受處罰
2021-02-19申請財產保全需要抵押財產嗎
2021-02-17此人身保險合同是否有效
2021-01-14保險合同的履行
2021-02-14因車輛丟失同時起訴停車場和保險公司應當如何處理
2020-12-1720天買230萬保險 一男子連續投保后神秘死亡
2021-03-16客戶交通意外致高殘 民生人壽理賠1.5萬
2021-01-16外資保險公司可以在中國設立分支機構嗎
2021-02-28銀行貸款禁止投向保險公司嗎
2020-12-25保險法對維護保險標的安全基本規則有哪些規定
2021-03-02