在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新建樓房沒通過環保可以交房嗎
新建樓房沒通過環保可以交房嗎
通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:
1>法定條件-建設工程經驗收合格;向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定：?建筑工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請，設有建筑自動消防設施的建筑工程，還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告，并組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
交房流程
1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。
4、如發現問題，開發商要對業主提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。
5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。
6、開發商向業主交付房門鑰匙。
7、辦理完上述手續后，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。
以上內容就是相關的回答，交房的時候需要及時的檢測房子的各種問題，自己不滿意的話可以直接申請退房了，環保是很重要的一個因素但是不在交房的標準中，只要是可以住人就可以了。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院，研究生就讀于西南政法大學法學院，并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實，視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健，擅長民商法（合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等）、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索，以期最大限度的維護當事人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標侵權如何處罰，處罰方式有哪些
2021-01-26網絡著作權與傳統著作權有什么區別
2021-02-14放棄贍養協議書怎么寫
2021-02-11錄音去哪里司法鑒定
2021-01-04住房公積金貸款的條件有什么
2021-02-24孕婦可以申請提前解除合同嗎
2021-02-20什么樣的公司不簽勞務合同
2021-03-13勞動關系的概念
2020-12-29勞務承攬與勞務外包的區別是什么
2020-12-11免責條款的定義是什么
2021-03-22飛機天氣原因延誤賠償嗎
2021-02-21這不是無效保險合同
2020-11-11保證保險合同糾紛能否先訴保險人
2021-01-30航班延誤險得不到理賠怎么辦
2020-12-15買賣汽車未付款致人傷殘賠償義務主體的認定
2021-01-12失業保險基金損失是否可以追回
2021-03-23空運保險的險種有哪些
2020-12-25保險法釋義第一百七十六條
2020-11-29理賠有爭議該怎么解決
2021-03-18什么是農戶承包地使用權流轉
2020-12-08