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法律常識(shí)

如何走進(jìn)國際買家視線 三大集團(tuán)講解采購流程

國際買家在中國買什么 2004年,**福集團(tuán)在中國采購32億美元,增長了50%;預(yù)計(jì)今年,**瑪超市在中國的采購量達(dá)到200億美元;麥德龍超市亞洲的銷售總量中,來自中國的商品占到了三分之二…… 這些國際買家在偌大的中國市場大把花錢,他們都買了什么?據(jù)家樂福上海采...

瀏覽:133 2025-12-16

商品房預(yù)售合同效力的認(rèn)定規(guī)則

在我國,商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。《城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定,商品房預(yù)售需具備四個(gè)條件: (1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;(2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已...

瀏覽:835 2025-12-16

商品房買賣合同中欺詐的認(rèn)定及其法律后果

【案情】 2000年8月,被告李太富以其個(gè)人名義通過出讓方式取得營角上4號(hào)國有土地使用權(quán),宗地面積540.72平方米,土地用途為商住。營角上4號(hào)商住樓(取名富康樓)于2000年10月開工建設(shè),于2001年12月竣工,共建有10套住宅、13間店鋪。在2001年8月至...

瀏覽:175 2025-12-16

交了訂金簽了合同 房主毀約不賣怎么辦

福州一男子準(zhǔn)備將自己的房子賣給一購房者,等對方交了定金,簽了合同后,該男子見房價(jià)已經(jīng)漲了很多,想反悔不賣,便編造理由:這房子是他和老婆夫妻共同財(cái)產(chǎn),老婆不讓賣。 近日,倉山區(qū)法院審理發(fā)現(xiàn),該男子賣房時(shí),向房產(chǎn)中介出示了其妻的身份證和結(jié)婚證,認(rèn)為其妻不可能不知道賣房...

瀏覽:178 2025-12-16

福州市商品房預(yù)售管理暫行規(guī)定

第一條凡在本市轄區(qū)內(nèi)取得建設(shè)部門頒發(fā)的《資質(zhì)證書》和領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)開發(fā)的公司(包括國營、集體、中外合資、中外合作、外商獨(dú)資公司,以下簡稱開發(fā)公司)預(yù)售商品房時(shí),都必須遵守本規(guī)定。 第二條商品房預(yù)售是指開發(fā)公司將獲準(zhǔn)建造的商品房在基礎(chǔ)工程已完工或投入一...

瀏覽:297 2025-12-16

[轉(zhuǎn)載]私轉(zhuǎn)買房指標(biāo)房價(jià)上漲后反悔 法院判決繼續(xù)履行合同

7年前,永州的潘女士單位實(shí)施集資建房,由于當(dāng)時(shí)房價(jià)較低,潘女士便以5000元將購地建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給了同事鄧女士。近幾年,隨著房價(jià)的不斷上漲,潘女士后悔了,于是她私下去交納了購地建房的第二批款項(xiàng),并和開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》。雙方多次協(xié)調(diào)未果,只能對簿公堂。 7...

瀏覽:129 2025-12-16

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