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外地人在宜昌買房要什么條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 365人看過

據建-行、招-行工作人員介紹，目前申請房貸的個人需要嚴格審查戶口所在地，否則就需要提供在本地一年以上的居住證明，水費、電費繳納證明、社保或納稅證明等。據銀行業內人士稱，能在宜昌購買房子的外地人，一般是在宜昌工作或居住很長時間，或者是親戚、朋友、祖籍在宜昌的。如果實在不能提供1年以上宜昌納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，也可通過戶口來解決，即通過單位落戶等辦法，成為宜昌戶口以后，自然不用再受限制了。

貸款人必須同時具備的條件

(1)有合法的身份;

(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;

(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

(6)貸款行規定的其他條件。

外地人北京買房政策

1、限購政策

對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因此，外地人在北京只能購買一套住房。

2、停售政策