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商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。其中，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)...

一、如何變更商品房買(mǎi)賣(mài)合同 商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約備案超過(guò)24小時(shí)后，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，需要變更合同主體以外的商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款的，買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)公司經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)持網(wǎng)上打印的合同(所有的)、合同變更申請(qǐng)表(一式二份，可至本網(wǎng)站的辦理指南頻道中的表格下載欄目中下載)...

一、自然人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)規(guī)定自然人之間進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，最重要的是要符合法律規(guī)定，是平等、自愿進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同簽訂。《房屋買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》第三條?商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)...

(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人; (三)開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (四)開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事...

一、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是不是買(mǎi)賣(mài)合同 商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，是商品房的買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在簽訂正式的商品房預(yù)售合同或現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的協(xié)議。認(rèn)購(gòu)書(shū)是對(duì)雙方即將進(jìn)行交易的房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 依照上述概念可知，一般來(lái)說(shuō)，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)實(shí)在簽訂合同之前的一種協(xié)議書(shū)，不是購(gòu)房...

一、出賣(mài)人要求返還房屋有時(shí)效規(guī)定嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，出賣(mài)人要求返還房屋是有訴訟時(shí)效限制的，向法院主張權(quán)利的時(shí)效為3年。《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條?向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知...