所以,親們,買(mǎi)房子的時(shí)候一定要考慮好以下幾點(diǎn),做到運(yùn)籌帷幄:
1、正確估量個(gè)人資產(chǎn)及家庭可支配收入
買(mǎi)房要根據(jù)需要和支付能力綜合考慮,先考慮支付得起的,再考慮喜歡的,要計(jì)算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各種貨幣補(bǔ)貼。買(mǎi)房前請(qǐng)主要保留兩部分的資金,其一是家庭的日常開(kāi)支,其次是用于醫(yī)療保險(xiǎn)及預(yù)防意外災(zāi)害的預(yù)備資金。通過(guò)仔細(xì)核查,審慎地計(jì)算出個(gè)人或家庭的凈資產(chǎn),這才是可隨時(shí)支配的自由款項(xiàng)。認(rèn)真計(jì)算可以保證購(gòu)房者能夠準(zhǔn)確把握自身的實(shí)力和購(gòu)房方向。
2、選擇合適價(jià)格和面積的房屋
房?jī)r(jià)和戶型是影響購(gòu)房者選擇的最主要的因素,合適的房?jī)r(jià),負(fù)擔(dān)不重,在敲定房?jī)r(jià)和樓盤(pán)后,就要選擇戶型了。從房屋戶型來(lái)說(shuō),應(yīng)根據(jù)家庭人口的數(shù)量、房屋使用的功能以及資金實(shí)力進(jìn)行選擇。
3、算清購(gòu)房時(shí)的各項(xiàng)稅費(fèi)
稅費(fèi)的繳納在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎兀渲斜容^重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。稅費(fèi)在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中占有相當(dāng)重要的位置,因此了解稅費(fèi)項(xiàng)目種類(lèi)及繳納的方式對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)很有必要。建議購(gòu)房者在計(jì)算個(gè)人住房貸款時(shí),最好同時(shí)計(jì)算相關(guān)的稅費(fèi)支出。
4、做好裝修及維修費(fèi)用預(yù)算
裝修費(fèi)用應(yīng)與首期款一起考慮,仔細(xì)算計(jì),同時(shí)應(yīng)提前考慮適當(dāng)?shù)姆课菥S修款項(xiàng)。必須的生活設(shè)施還需要一些初裝費(fèi)用,如開(kāi)通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。另外,購(gòu)置適當(dāng)?shù)募揖摺㈦娖鳌⒀b飾也是新居預(yù)算所必須考慮的。
8、一些生活必須的設(shè)施要繳納初裝費(fèi)
這些是入戶當(dāng)時(shí)需支出的費(fèi)用,如開(kāi)通管道煤氣、有線電視等。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞動(dòng)糾紛所得是否繳納個(gè)稅
2020-12-05外貿(mào)公司注冊(cè)流程有哪些
2020-12-02貸款融資可以置換股權(quán)嗎
2020-11-09交通事故傷殘鑒定費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)繳納
2020-11-07開(kāi)假匯票承兌5萬(wàn)如何處罰
2021-01-02怎樣做好訴訟前的準(zhǔn)備
2020-12-25未到期的勞動(dòng)合同能否解除
2021-01-17勞動(dòng)合同續(xù)訂需要什么條件
2020-12-01臨時(shí)工簽勞動(dòng)合同后違約該怎么處理
2021-03-10人事糾紛屬勞動(dòng)糾紛嗎
2021-02-06母親改嫁女兒未改姓死亡保險(xiǎn)金應(yīng)怎樣給付
2020-11-19人壽保險(xiǎn)合同的基本條款有哪些,哪些人壽保險(xiǎn)合同無(wú)效
2021-02-28如何進(jìn)行人身保險(xiǎn)理賠辦理
2021-02-20人身保險(xiǎn)合同立法中亟待完善的幾個(gè)問(wèn)題
2021-03-15保險(xiǎn)公司及工作人員的禁止行為包括哪些
2020-11-24按哪一種方式處理違反免責(zé)條款的當(dāng)事人
2021-02-19什么是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同
2020-11-14對(duì)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審批設(shè)立保險(xiǎn)公司申請(qǐng)的期限是如何的
2021-01-14商業(yè)車(chē)險(xiǎn)二次費(fèi)改的正式落地實(shí)施
2021-02-26環(huán)境責(zé)任保險(xiǎn)制度研究
2020-12-02