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買房要嚴(yán)防中介的哪些欺騙手段

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 404人看過

隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)中介市場也在日益壯大。人們通過房產(chǎn)中介咨詢、購買、出售、租賃房產(chǎn)已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象。房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易中的地位日益上升。那么，中介欺騙手段有哪些呢？下面律霸網(wǎng)小編來為你解答，希望對你有所幫助。

買房要嚴(yán)防中介的哪些欺騙手段

一是假房源

很多購房人在網(wǎng)上找了很長時間的房源，打電話過去卻被告知房子不是出售而是出租;在網(wǎng)上看到的圖片顯示房子裝修非常精致，可到現(xiàn)場一看才知道圖不對房;有的中介，會先用低價格把買房的客戶吸引到店里，真正的價格往往要高出很多。

二是虛假承諾

巧取豪奪。李先生看上一套房子，但覺得價格有點(diǎn)高。中介跟他說，如果交2萬元的意向金，就可以保證能跟業(yè)主協(xié)調(diào)到朋友接受的價格。聽中介這么承諾，李先生很樂意就交了錢。可后來，中介不僅沒能把價格談下來，而且還不退還意向金，多次索取均無效果，跟沒地方投訴。

客觀的說，成交一套房子，要交總房款2.7%的中介費(fèi)，如今房價太高，是一筆不少的數(shù)字。對于買房和賣房的人來說，付出了這么多成本卻得到了最不靠譜的服務(wù)，中介的問題確實(shí)很大，相關(guān)部門有必要整頓中介行業(yè)。

三、虛假廣告

中介可能會告訴你很多看起來“物美價廉”的房源，但實(shí)際上那些多是虛假房源，所以你不要輕易相信他們做的廣告與宣傳。你需要對你所在城市或者區(qū)域的房子進(jìn)行一個初步的了解，這樣才不至于在中介的花言巧語中失了理智。

四、交購房定金要慎重

一般來說，如果你看好了一套房子，房屋中介就會催著你支付定金，這時你就要慎重。只有當(dāng)你對房屋的價格、付款形式以及屋內(nèi)物品進(jìn)行了確認(rèn)，并且與中介簽訂了定金合同或者買賣合同之后再支付定金，因?yàn)槿绻阋坏┙涣隋X就沒有了制約中介的砝碼了。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家的總結(jié)，相信你對此已有基本的認(rèn)識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題，并作出明智的決定。最后如果你還有什么詳細(xì)問題需要咨詢，可以上網(wǎng)在線咨詢律霸網(wǎng)，我們有專業(yè)的律師在線為你解答。

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