在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房交定金務必反復確認哪些事項
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-16
·
1008人看過
買房交定金務必反復確認的事項
一、核實房本
弄清房屋的所有權是不真實可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡湯啦。
二、確認房主
一定要驗明正身，嚴防賣房騙子。最好是看看房主的身份證以及結婚證等證件，確認是房主本人再買房。
三、核實產權
房子的產權上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。可以去建委查查產權歸屬，房本、房主、產權人一目了然。當然這個需要房主的配合。
四、檢查產權有無瑕疵
看看房子有沒有債務糾紛，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以買賣的房子。
五、核實面積
房本上的面積跟實際建筑面積一樣嗎?拿著尺子量一量心里才有數。
六、落實細節
（1）所談的交易價，是單獨房子的價格還是包括車位及贈送家具;
（2）如果包含車位，務必注明車位號;
（3）如果是教育地產，注明是否屬于某學校片區，名額有無被占用;
（4）房產證真假與產權瑕疵可以通過房屋核驗來驗明;
（5）定金不要讓中介代收，不要超過總房款的20%，不要超過50萬。如果一定要支付“大額定金”，盡量選擇資金監管。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
2025-12-16
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公證業務范圍有哪幾種
2021-01-20開庭審理后再補交證據合法嗎
2021-01-22產品質量保險的保險責任,股票可用于債權擔保嗎
2021-01-13勞動仲裁可以索要名譽賠償嗎
2021-03-15交通事故磕碰需要賠償嗎
2020-12-27婚后男方出軌如何離婚
2020-12-20競業限制協議每個月應該給補償嗎
2021-02-19員工提供虛假資料可解除合同嗎
2021-03-20什么是勞務經濟
2020-12-21車禍受傷的雙份賠償是怎樣的
2021-02-22人壽保險中的受益人是誰
2021-01-11雇主責任險是什么意思
2021-03-22保險公司能幫助索賠嗎
2020-11-25購買汽車保險怎么選擇銷售商
2020-12-30保險合同的概念和特點是什么
2021-01-01選擇兒童保險的原則有哪些
2020-12-20被保險人 TheInsured
2020-11-27土地承包的經營權證是什么意思
2020-12-13河道灘涂地的權屬確認
2021-02-18土地流轉合同協議書
2021-02-21