在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房糾紛可以通過報警解決嗎？
一、租房糾紛可以通過報警解決嗎?
1、租房糾紛屬于民事糾紛，不適合找公安機關。但是如果租房雙方有肢體上的沖突，是可以找公安的。公安機關的職責包括維護國家安全，維護社會治安秩序，保護公民的人身安全、人身自由和合法財產，保護公共財產，預防、制止和懲治違法犯罪活動。
2、發生租房糾紛時，如果房東發現租客在租屋內從事違法行為，可報警并解除租賃合同。在訂立合同時，當事人可約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成立時，則可以解除雙方合同。
3、若合同未約定一方解除合同的條件，租賃雙方也可協議解除合同，當事人在宣告合同解除時應當運用符合法律規定的方式及條件，切忌不作無任何通知的“解約”。
如果經過調查，公安機關認為被告并不違反《治安管理處罰法》，那么公安機關就會建議你通過其他途徑處理。綜上，發生租房糾紛的時候最好是和房東協商解決，協商不成可以申請仲裁或者法律訴訟，來維護自己的合法權益。
4、法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條：【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
二、怎么解決租房糾紛?
1、租房糾紛協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。租房糾紛協商不成的，請求調解租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。
2、租房糾紛協商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。
但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定仲裁協議，則不能提起仲裁。
租房發生糾紛在當今房價高漲的時代非常的常見，因為房價上漲，大部分人只能通過租房來穩定生活以及平衡工作，這就是的房屋租賃產生更多的糾紛，所以在租住房子的時候，應當訂立相應的協議，這樣才可以用法律保護自己。
房地產租賃糾紛的裁判規則
房屋租賃糾紛起訴書樣本
上海市高級人民法院關于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是擅自發行股票、公司、企業債券罪在社會上轉讓股權是否屬于發行行為表現形式
2021-02-06餐飲服務許可證辦理流程是什么
2021-01-20怎么查看專利是否已經變更了專利權利人
2021-03-07破產法司法解釋
2021-03-20吸毒又販毒怎么判
2020-12-09高度危險作業致人損害的民事責任怎么承擔
2021-03-21判決書生效后多長時間可以申請強制執行
2021-03-01貸款需要擔保的要簽擔保合同嗎
2021-02-10暑假期間學生溺亡學校承擔責任嗎
2020-11-18勞動合同可以變更嗎
2020-12-13待崗期間經濟補償金標準
2020-12-16公司倒閉員工賠償款不足怎么辦
2021-02-26職工連續工作滿多久可以帶薪休假
2021-03-13勞動糾紛企業能否提出仲裁
2020-12-26意外險和交通事故可否重復賠償
2021-01-17人身保險理賠款如何入賬
2021-01-26獲賠17萬 隨州國壽新簡身險理賠第一單
2021-02-02投保人解除合同需要經被保險人同意是否合法
2021-01-07開公司車沒買保險怎樣處理
2021-02-06誰為保險代理人惹的禍負責
2021-02-18