国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

哪些情況下可以單方解除租房合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 256人看過

一、哪些情況下可以單方解除租房合同

根據《合同法》規定,不管當事人有沒有協商一致,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的,如因自然災害導致房屋損毀而不能出租的,當事人可以解除合同;

(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,如租賃期本應9月到期,但是出租人7月即告知承租人不再出租房屋,要求立即搬走,那么承租人就可以解除合同并要求賠償;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行,如承租人兩個月未交租金,出租人催告后仍未補交,那么出租人即可解除合同并要求賠償;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

二、房東可以提前解除租房合同嗎?

房屋租賃合同簽訂以后,雙方均不能隨意和擅自解除合同,但是,在符合我國《合同法》規定的情形下,房東即出租人是有權在房屋租賃合同到期以前解除合同的,主要包括以下幾種情形,可以分為以下兩類:

(一)約定解除

當事人協商一致,可以解除合同。雙方在簽訂房屋租賃合同時,提前在合同中約定了提前解除合同的情況,或者是雙方在履行合同規定的過程中形成約定解除合同的新合同,那么在這兩種情況下,當發生了雙方約定解除合同的條件時,出租人就可以提前解除合同。

(二)法定解除

依據合同法的規定,在以下情形發生時,無論當事人雙方是否存在解除合同的約定,出租人都可以提前解除合同。

1、發生不可抗力致使合同目的不能實現。在履行合同過程中發生了不可歸責于承租人的事由,致使房屋大面積或全部毀損,比如因雷擊而發生大火,燒毀房屋,在這一情況下,出租人可以提前解除合同。

2、承租人沒有按照約定的方式或者是不依房屋的性質使用房屋的。承租人未按照約定的方式或者是不依房屋的性質使用房屋的,致使房屋受到損失的,出租人可以提前解除合同。

3、承租人擅自轉租房屋的。承租人沒有通過出租人同意將房屋轉租給第三人的,出租人可以提前解除合同。

4、承租人不支付租金的。承租人沒有正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,如果承租人逾期還不支付的,出租人就可以解除合同。

5、雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確。雙方對房屋的租賃期限沒有約定或者約定不明確的,可以視為不定期租賃,雙方均可以隨時解除合同,但出租人要解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

無論是出租人還是承租人,其實都是有權單方面解除房屋租賃合同的。但是在解除之后,是否需要承擔違約責任,這就要看解除合同的事由是什么了,若是一方提前解除租房合同,并不構成違約的話,那么另一方也不能要求其承擔違約責任,作出賠償。


房東在哪些情況下可以單方面解除租房合同?

出租人解除租房合同要符合什么條件

出租人可以解除租房合同嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
亚洲午夜激情av| 精品播放一区二区| 日韩av一级电影| 国产欧美日本一区视频| 成人精品小蝌蚪| 亚洲一区二区四区蜜桃| 91精品国产美女浴室洗澡无遮挡| 精品一区二区三区在线播放| 国产精品伦理在线| 91精品国产综合久久国产大片| 免费高清在线一区| 伊人色综合久久天天人手人婷| 制服丝袜国产精品| 成人性色生活片| 无码av免费一区二区三区试看 | 久久蜜桃一区二区| 欧美日韩久久久| 成人午夜视频网站| 亚洲一线二线三线久久久| 日韩欧美精品三级| 国产精品一二一区| 亚洲 欧美综合在线网络| 国产精品视频一区二区三区不卡| 欧美人与z0zoxxxx视频| 精品系列免费在线观看| 夜夜嗨av一区二区三区 | caoporen国产精品视频| 欧美日韩一区国产| 99久久精品国产毛片| 琪琪久久久久日韩精品| 亚洲图片有声小说| 一卡二卡欧美日韩| 亚洲精品国产一区二区三区四区在线| 久久天堂av综合合色蜜桃网| 欧美videofree性高清杂交| 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 欧美男同性恋视频网站| 日本高清免费不卡视频| 精品一区二区三区免费播放| 亚洲乱码中文字幕| 中文字幕日韩精品一区| 国产日韩欧美在线一区| 欧美精品一区二区在线播放| 久久看人人爽人人| 国产日韩v精品一区二区| 日韩欧美国产一区在线观看| 制服丝袜成人动漫| 欧美成人欧美edvon| 久久亚洲春色中文字幕久久久| 精品福利一二区| 精品成人在线观看| 国产精品乱人伦中文| 亚洲另类一区二区| 亚洲欧美另类在线| 亚洲123区在线观看| 久久国产精品无码网站| 国产成人综合精品三级| 国产成人免费视频| 国产一区二区在线影院| 国产麻豆精品久久一二三| 91免费视频网| 91麻豆精品国产自产在线| 日韩欧美卡一卡二| 中文字幕制服丝袜一区二区三区| 国产精品入口麻豆九色| 亚洲欧美二区三区| 日本三级亚洲精品| 青椒成人免费视频| 国产精品主播直播| 日本高清不卡一区| 久久久欧美精品sm网站| 亚洲国产一区二区三区| 国产一区999| 欧美亚男人的天堂| 久久久久久久免费视频了| 亚洲国产一区视频| 久久99国产乱子伦精品免费| 不卡在线观看av| 欧美成人vps| 一区在线播放视频| 国产一区二区影院| 欧美综合久久久| 久久精品欧美一区二区三区不卡| 99这里只有精品| 欧美一区二区精美| 亚洲影院久久精品| av电影在线观看完整版一区二区| 日韩一级片在线观看| 亚洲欧美日韩综合aⅴ视频| 9久草视频在线视频精品| 日韩一区二区三区三四区视频在线观看 | 欧美一级国产精品| 看电视剧不卡顿的网站| 欧美三级乱人伦电影| 日本一区二区三区四区在线视频| 人人精品人人爱| 91麻豆精品国产91久久久久久| 亚洲一区二区三区四区不卡| 91碰在线视频| 中文字幕日本乱码精品影院| 波多野结衣亚洲一区| 国产精品毛片大码女人| 色综合久久88色综合天天免费| 亚洲欧洲色图综合| 色老头久久综合| 亚洲va欧美va人人爽| 在线不卡的av| 裸体一区二区三区| 久久久久久久久一| 色综合天天综合给合国产| 亚洲自拍另类综合| 日韩一级在线观看| 6080亚洲精品一区二区| 亚洲蜜臀av乱码久久精品| 欧美日韩亚洲综合一区| 日韩成人精品在线| 精品久久久久久久人人人人传媒 | 色婷婷综合五月| 视频精品一区二区| 久久嫩草精品久久久精品| 福利一区在线观看| 亚洲国产精品成人久久综合一区| 色八戒一区二区三区| 狠狠狠色丁香婷婷综合久久五月| 最新高清无码专区| 91精品国产美女浴室洗澡无遮挡| 免费观看在线综合| 国产精品久久久久影院色老大| 91美女片黄在线| 日本aⅴ免费视频一区二区三区| 日本一区二区综合亚洲| 欧美视频中文字幕| 国模套图日韩精品一区二区| 亚洲美女免费视频| 国产片一区二区三区| 欧美不卡在线视频| 97国产一区二区| 国产综合色在线| 亚洲日本护士毛茸茸| 2024国产精品视频| 不卡区在线中文字幕| 国模冰冰炮一区二区| 精品国产a毛片| 欧美日韩国产在线观看| 久久66热偷产精品| 一区二区三区四区蜜桃| 日韩精品中文字幕一区| 色视频欧美一区二区三区| 国产一区视频导航| 美腿丝袜亚洲三区| 亚洲aⅴ怡春院| 亚洲成人av资源| 亚洲精品久久7777| 欧美韩国日本综合| 精品国产乱码久久久久久久久| 欧美精品日韩综合在线| 欧美日韩一区二区三区高清| 色综合咪咪久久| 91美女在线观看| 91麻豆高清视频| 欧美中文字幕久久| 欧美亚洲愉拍一区二区| 欧美在线观看一区二区| av在线综合网| 成人精品视频一区| 国产呦萝稀缺另类资源| 国产精品1024久久| 国产精品福利一区| 一本高清dvd不卡在线观看| 不卡一区二区三区四区| 懂色av一区二区三区免费观看 | 精品视频在线视频| av亚洲精华国产精华精| 99久久99久久精品免费看蜜桃| 国产麻豆日韩欧美久久| 日韩综合小视频| 日韩精品一卡二卡三卡四卡无卡| 久久久久久久国产精品影院| 一区在线观看视频| 中文字幕亚洲精品在线观看| 亚洲国产成人自拍| 国产精品欧美一级免费| 国产精品久久福利| 肉肉av福利一精品导航| 三级成人在线视频| 国产精选一区二区三区| 国产高清成人在线| 91视频国产资源| 精品成人私密视频| 最新热久久免费视频| 亚洲自拍偷拍av| 日韩精品电影在线观看| 久久91精品国产91久久小草| www.综合网.com| 欧美在线短视频| 337p粉嫩大胆色噜噜噜噜亚洲 | 国产精品天美传媒| 亚洲精品国产成人久久av盗摄| 日本vs亚洲vs韩国一区三区| 国产福利电影一区二区三区|