在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房網簽備案要交稅么？
一、租房網簽備案要交稅么
租房網簽備案后，就要交租房稅了。
租房備案一方面是為了規范租房市場的交易和安全;另一方面，因為租房的雙方產生了經濟交易，所以租房備案后，房東需要繳納一定比例的租房稅。其中，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。如果納稅人偷逃私房出租稅款，將按照《中華人民共和國稅收征管法》有關規定，予以處罰。
二、房屋租賃需要交哪些稅
(一)增值稅
1、自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×1.5%，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×5%
(二)個體工商戶出租房屋
按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×1.5%，征收率為5%。
(三)房產稅
個人出租房屋，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。
(四)城鎮土地使用稅
城鎮個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。
(五)印花稅
個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(六)個人所得稅
個人出租房屋取得的租金計算繳納個人所得稅稅率為20%。
在租房的過程中，當事人協商約定好簽訂了相應的租房合同，之后可以考慮辦理網簽備案手續，這對租賃雙方來講其實都是有一定好處的，一方面可以避免出現一房數組的情況出現，另一方面也能減少租房糾紛的出現，讓房屋租賃透明化，同時便于政府有關部門對房屋租賃的監督、管理。
現今五證不全的房子能網簽嗎
二手房網簽后違約怎么辦,二手房網簽反悔了如何撤銷
關于網簽商品房買賣合同撤銷的規定有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
警察被追究刑事責任的怎么處理
2020-12-31外資企業認繳資本是否可以質押
2020-11-25怎樣行使翻譯權
2021-03-11強奸罪與嫖宿幼女罪的區別有哪些
2021-02-12經偵傳喚可以不去嗎
2021-03-20已婚名下無房無車怎么強制執行
2021-01-17審查監督程序時效
2021-02-07預付款和應付款的區別
2021-02-05事業編會被辭退嗎
2021-03-02公司員工調動崗位需要哪些流程
2021-01-16從業人員可以解除勞動合同但應當提前多久申請
2020-12-29工傷解除勞動合同有哪些賠償
2021-01-28內退職工是否屬于退休職工
2020-12-19人身保險適用補償原則有什么含義
2021-03-15勞動爭議糾紛案件現狀及情況分析
2021-03-06被列入社會保險嚴重失信人名單的有什么權利
2020-11-28私了后報保險算騙保嗎
2021-03-08二手車車險不予理賠的情況有哪些
2021-03-18投保財產保險需要注意什么
2020-12-01黑龍江殘保金的計算方式
2021-02-09