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無償使用的房屋租賃合同怎么寫?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 811人看過

一、無償使用的房屋租賃合同怎么寫?

無償使用的房屋租賃合同的書寫需要包含租賃雙方的基本信息,同時需要載明無償使用的期限等,無償使用房產應該由使用人交房產稅,納稅單位和個人無租使用免稅單位及其他納稅單位的房產、房屋的實際使用人為納稅義務人。因此,商品房應由用于生產經營之月起,開始計算交納房產稅.具體方法是,依據我省有關規定,將房產原值一次減除30%后的余值,再乘以1.2%的房稅稅率計算全年應納房產稅.再按各市人民政府的有關規定,分期(月份、季度、半年)繳納。

二、房屋無償使用協議書

甲方:XX

乙方:XX

甲乙雙方通過友好協商,就房屋無償使用事宜達成如下協議:

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在XXXXXX的房屋,建筑面積為XX平方米,用于經營。

2、使用期限,使用期限為XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

3、甲方的權利義務

3.1乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協議。

3.2使用期內,出現房屋質量問題,影響乙方正常使用的,甲方應當及時維修。

4、乙方的權利義務使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

5.1在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內,甲方解除本協議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它

7.1本合同一式二份,共二頁雙方各執一份。

7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方:XX

XXXX年XX月XX日

乙方:XX

XXXX年XX月XX日

對于那些無償使用的房屋,一般都是由房屋的使用者繳納稅額。該房屋的所有權人可以依照自己的意愿決定是否轉移房屋的使用權,一般來說,為了使得自己的權益得到更好的保障,租賃房屋時都會事先擬定房屋的租賃合同。



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劉江,男,漢族,四川達州人,專職律師;中華全國律師協會會員;CCTV央視網絡電視法制頻道會員;美國格理集團法律專家團成員;百度知道、華律網、找法網、法律快車網等多家大型法律網站特邀推薦專家律師;達州律師網首席律師、創辦人。

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