在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同糾紛反起訴怎么做？
關于房屋糾紛在中國也是一個熱議的話題，很多時候買房子和賣房子就是那么回事兒，很多人都想知道買賣房屋在中國法律的相關規定，合同之所以在中國是很有必要的，就是因為其合理性。那么，下面我們來了解一下房屋租賃合同糾紛反起訴怎么做?
當事人雙方如果在合同中設有訂立仲裁條款，或在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認為應該受理的案件，應立案審理。
對于經過行政機關處理的糾紛，當事人不服的，可根據不同情況，向人民法院提起民事訴訟或行政訴訟。根據房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規定，導致行政訴訟的有如下幾種情況：
1.因承租人擅自轉讓所租房屋，行政機關給予罰款的。
2.對產權不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。
3.行政機關越權作出決定的。
4.當事人要求辦理房屋租賃注冊手續，而主管機關不辦理也不依法答復的。
5.承租人要求房管機關責令產權人加固危險房屋，以保證人身財產安全，而房管機關置之不理的。
6.出租人要求房管機關依照行政法規，針對承租人利用承租房屋從事非法活動的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機關認為需要處理，并以行政決定方式責令承租人終止承租權，而承租人對該決定不服的，就可以他物權受到侵犯為由提出行政訴訟。
提起行政訴訟或民事訴訟，都必須有明確的被告，而且還必須是屬于受訴法院管轄。在行政訴訟中，要注意，經復議的案件，復議機關維持原行政機關具體行政行為的，作出具體行政行為的房屋行政管理機關為被告;復議機關改變原具體行政行為的，改變行政行為的復議機關為被告。共同作出同一具體行政行為的房屋行政管理機關是共同被告。由法律法規授權的房屋行政管理組織所作出的具體行政行為，該組織作為被告。例如，城市房屋拆遷管理處是政府成立的、專門負責房屋拆遷的行政組織，它作出的決定，在性質上也屬于行政行為，可以作為行政訴訟的被告。
房屋租賃合同糾紛反起訴怎么做?以上就是我國相關的法律規定。有了合同，很多事情就已經解決一半了，所以，在做任何事情之前，最好有一份合同去保障自己的利益，以免發生不必要的糾紛，特別是房屋買賣，一筆巨款，關乎個人財務。
房屋兩證合一是什么？如何理解兩證合一？
2020房屋按揭貸款利率和房屋按揭流程是什么?
房屋贈與不征收個稅的情況有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工請事假,公司是否有權不批
2021-03-26因為合并公司注銷怎么處理
2020-12-03中小企業實行股權激勵有什么好處
2021-02-06普通合伙企業的財產轉讓
2021-03-22公司被起訴能夠破產嗎
2020-12-10買房子沒有土地證有什么后果
2020-11-18確認勞動關系糾紛能否主張賠償
2021-02-20出軌起訴離婚的程序是什么
2021-01-25預付款在法律上是否可以是全部金額
2020-12-08崗位變更合同書怎么寫通知
2020-12-10無故解雇員工如何補償
2021-02-28拖欠農民工工資十年以上怎么進行補償
2021-01-15投資者購買分紅保險應避免的“三個誤區”是什么
2020-12-19保險公司分公司所需注意事項有哪些
2020-11-28申請設立保險公司所需要注意的問題有哪些
2020-11-19定值保險合同有什么優點
2020-12-07旅游意外保險條款之保險合同的構成
2021-01-06汽車改裝保險杠違法嗎
2021-02-22他人毀壞財物后是否可以要求其和保險公司都賠
2021-02-12保險公司保護被保險人利益的問題有哪些
2021-01-15