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租賃房屋暖氣漏水怎么賠償如果是承租人正當使用的情況下，租賃房屋暖氣漏水的，承租人可以要求出租人維修并賠償損失。如果是由于承租人不正當使用而造成租賃房屋暖氣漏水的，承租人只能自負損失，并且要賠償出租人的損失。房屋租賃的注意事項一、低價虛假廣告要注意當租房者通過報紙、...

房屋是二手租的租賃合同怎么寫《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。1、要看原來的租房合同，產證復印件，產權人身份證，注意看能否轉租以及原來的租房期限。如果不允許轉租，...

房屋租賃合同如果簽三年怎么寫在租賃期間條款中寫明租賃時間為三年，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。《合同法》第214條規定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二...

房屋40年租賃怎么簽由于我國法律規定最長的租賃合同只能簽20年，所以不可以一次性簽40年的房屋租賃合同；但是可以先簽個20年的房屋租賃合同，到期再進行協商簽個20年的房屋租賃合同。租房合同的注意事項一、低價虛假廣告要注意當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的...

房屋過戶后,原租賃戶怎么辦依據我國合同法的規定，在租賃期間房屋的所有權發生轉移的，不影響租賃合同的效力，所以房屋過戶后，對租賃戶是沒有影響的。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。...

租賃房有瑕疵能不能解除租賃合同 可解除合同，并可要求房東退還押金和租金。你們簽訂的房屋租賃合同，系雙方當事人的真實意思表示，條款未違反法律、法規的強制性規定，租賃合同合法有效。《合同法》規定：“出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定...

租賃房屋期限沒到押金可以退嗎?看雙方簽訂的合同內容。 按照法律和合同來說，房東扣這個押金是合理合法的。 (合約中有一項違約責任的問題：合約期間，甲乙雙方均不得擅自解除本合約，如果違約，心須支付對方一個月的押金作違約金)，這說的很明白了，你未到期就解約了，當然屬...

房屋租賃合同去房管局備案 首先，要辦理出租屋編碼卡 一、辦理出租屋編碼卡流程： 1.出租方應辦理的事項： 去房屋所屬的社區工作站辦理《出租屋流動人口綜合管理責任書》，然后在去辦理出租屋編碼卡時應帶上該責任書的原件及復印件; 出租方需提交資料： ①已辦理好的房產...

租房合同要不要備案對此，可以分兩種情況討論：(一)經營用房對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。(二)住宅用房對于住宅用房，雖然暫可不必備案，但是為了有效保護承租人的權益，...