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對(duì)于房屋租賃，為了確保當(dāng)事人的權(quán)益，雙方需要就此簽訂房屋租賃合同。當(dāng)我們與房屋租賃方當(dāng)事人訂立合同之后，租賃當(dāng)時(shí)人需要到房屋所在地的相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。那么，房屋租賃合同登記備案證明申請(qǐng)書范本是怎樣的，流程是什么?

一、房屋租賃合同登記備案證明申請(qǐng)書范本

編號(hào)：xxx房租備〔 〕第 號(hào)

種類：房屋出租□ 房屋轉(zhuǎn)租□ 承租權(quán)轉(zhuǎn)讓□ 承租權(quán)互換□ 商品房預(yù)租□

租賃雙方情況 甲方(出租)名稱 地址： 聯(lián)系電話 乙方(承租方)名稱 地址： 聯(lián)系電話 房屋情況 房屋座落 產(chǎn) 別 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房屋面積 結(jié) 構(gòu) 用途 租賃情況 牌匾名稱 租賃用途 租賃面積 租賃合同起止時(shí)間 租賃合同生效日期 租賃金額 詢問記錄(出租人)：

二、房屋租賃合同登記備案證明流程

(一)項(xiàng)目名稱：

居住房屋租賃合同登記備案

(二)政策依據(jù)：

《xxx市居住房屋租賃管理辦法》(xxx市人民政府第 號(hào)令)

(三)受理?xiàng)l件

居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案;其中，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。

租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請(qǐng)租賃合同登記備案。

(四)申請(qǐng)材料：

租賃合同登記備案新增提交以下資料：

1、租賃當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料：

(1)租賃合同登記備案申請(qǐng)書(原件);

(2)租賃合同(原件);

(3)居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);

(4)房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明(復(fù)印件)。

2、租賃當(dāng)事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料：

(1)租賃合同登記備案申請(qǐng)書(原件);

(2)轉(zhuǎn)租合同(原件);

(3)居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);

(4)房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明(復(fù)印件);

(5)原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面資料(原件)。

3、租賃當(dāng)事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料：

(1)租賃合同登記備案申請(qǐng)書(原件);

(2)轉(zhuǎn)租合同(原件);

(3)居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);

(4)租用居住公房憑證(復(fù)印件)。

租賃合同登記備案變更提交以下資料：

4、在租賃合同有效期內(nèi)，租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變更后，租賃當(dāng)事人申請(qǐng)變更登記備案應(yīng)提交以下資料：

(1)租賃合同登記備案申請(qǐng)書(原件);

(2)居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);

(3)租賃合同登記備案信息變更的證明文件(復(fù)印件)。

租賃合同登記備案延續(xù)提交以下資料：

5、因租賃合同到期訂立續(xù)租合同的，租賃當(dāng)事人申請(qǐng)延續(xù)登記備案應(yīng)提交以下資料：

(1)租賃合同登記備案申請(qǐng)書(原件);

(2)居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);

(3)租賃合同或者續(xù)租協(xié)議(原件)。

租賃合同登記備案注銷提交以下資料：

6、租賃合同到期不再續(xù)租，或者提前解除租賃合同的，租賃當(dāng)事人申請(qǐng)注銷登記備案應(yīng)提交以下資料：

(1)租賃合同登記備案申請(qǐng)書(原件);

(2)居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件)。

其中，提前終止租賃合同的，需要提交提前終止協(xié)議。

注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書(原件)和代理人身份證明(復(fù)印件);但通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦的，只需提交該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。

(五)辦理程序：

1、申請(qǐng)人提交相關(guān)資料;

2、受理人員核驗(yàn)相關(guān)申請(qǐng)資料;

3、符合規(guī)定的，發(fā)放備案通知書。

(六)受理部門

xxx社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心 聯(lián)農(nóng)路297號(hào)5號(hào)窗口

(七)辦結(jié)時(shí)限： 當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)

綜上所述，即房屋租賃合同登記備案證明申請(qǐng)書范本，以及登記備案流程的具體介紹。對(duì)于房屋租賃合同登記備案，雙方當(dāng)事人都可以向有關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)過程中，租賃當(dāng)事人需要提交一定的資料，以確保房屋租賃合同登記備案的順利進(jìn)行。另外，如果租賃合同到期，或者提前解除合同關(guān)系，需要租賃當(dāng)事人注銷登記備案。

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