在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房押金交多少才合法
【為您推薦】曲江區律師?? 長寧縣律師?? 浦江縣律師?? 江干區律師?? 武岡市律師?? 滎陽市律師?? 滕州市律師?? 珙縣律師
我們在租房時，一般都會被出租方要求交納一定的押金，然后，在租房合同到期后，出租方再返還押金。那么，從法律的角度看，通常租房押金交多少才合法呢？律霸小編收集了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。
一、租房押金交多少才合法
租房押金的交納如下：
1、關于租房押金問題，需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定。
2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。
3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。
二、租房合同違約怎么賠償
1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
3、合同法沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。
4、一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。
在進行房屋租賃的時候，肯定是要簽訂書面的租房合同。與此同時當事人還要就租房押金作出相應的約定才行，至于租房押金交多少才合法，律霸小編也在上文中進行了解答。按照一般的做法，租房押金一般是需要支付一個月的房租作為押金的。更多相關知識您可以咨詢律霸云浮律師。
給租房押金要注意哪些事項
租房押金條丟失怎么辦
租房沒到期押金可以退嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
專利侵權如何賠償
2021-02-10固定資產貸款程序是怎樣的
2020-12-11最新交通事故賠償標準及計算公式
2020-12-31效力待定合同的處理方法怎么規定
2020-11-16解決民事糾紛有幾條途徑
2020-12-30脅迫婚姻起訴法院是否支持
2020-12-15一個負刑事責任從抓到審判要多久
2020-11-11抵押登記在債務履行期滿多久有效
2020-12-28挪用公款罪和挪用資金罪的區別是什么
2021-02-17淺談醫療糾紛的防范
2020-12-24為什么集資房五年后才能交易
2021-01-06非工傷醫療期滿后如何賠償
2021-03-15勞務派遣職業病如何認定
2021-01-25試用期離職脫著不辦理怎么辦
2021-02-23實習期獨自駕車上高速發生追尾
2021-03-16勞動仲裁申請書格式是怎樣的
2021-01-03在何種情況下不得使用訴訟方式請求支付保險金
2021-01-12出車險后如何處理
2020-12-22變更保險合同程序怎么走
2020-12-30保險合同的概念是怎么樣的
2021-01-05