注冊公司之前需要有個固定的工作地，還要租賃房屋，租賃房屋需要簽訂合同。但是公司租賃房屋不同意個人租賃房屋，對于承租人有嚴格的規定，那么簽訂租賃房屋合同的時候承租人該怎么填寫呢?接下來，律霸小編將在本文中詳細講述注冊公司房屋租賃合同承租人填誰的相關內容。

一、注冊公司房屋租賃合同承租人

對于租賃合同的承租人，一般是先做名稱預先核準，以公司名義簽訂租賃合同，法定代表人作為代理人簽章。《公司法司法解釋三》第三條規定， 發起人以設立中公司名義對外簽訂合同，公司成立后合同相對人請求公司承擔合同責任的，人民法院應予支持。

二、房屋租賃合同樣本

房屋租賃合同

甲方(出租人)：? ? ? ? ? ? ? ? ??

乙方(承租人)： ? ? ? ? ? ? ? ?? ??

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權。

第二條 該房屋位于 ? ? ? ? ?。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業管理等費用由甲方結清。

第三條 租賃期限自 ? ? ?年 ? ? ? ? 月 ? ? ? ??日至 ? ? ?? 年 ? ? ? ? ?月 ? ? ? ? ? ??日止。如續租，乙方須在租賃期滿前15日交納續租租金，乙方有優先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

第四條 房屋租金每年人民幣 ? ? ? ?元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金 元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。

第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。

第六條 合同期滿后乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。

第七條 乙方如需改變房屋的結構及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。

第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業執照復印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。

第九條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內容退還;

在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復印件及甲方房屋產權證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。

? 甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

? 年 ? 月 ? ?日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年 ? 月 ? ?日

以上內容回答了關于注冊公司房屋租賃合同承租人填誰的問題，注冊公司房屋租賃合同不同于自然人簽訂的房屋租賃合同，法律上對于注冊公司的房屋租賃合同有著十分嚴格的規定。承租人在法律意義上是代表著公司，對房屋擁有者承擔著應盡的責任和義務。如果還想了解更多關于注冊公司房屋租賃合同的知識，可以咨詢律霸江蘇律師。

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