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寧波
深圳公司注冊房屋租賃合同簽訂所需的條件
在深圳這樣的大城市，不管是本地人或是外地人，不管你是工作或是自己創業基本都會遇到房屋租賃方面的問題。這里我們就來談談關于深圳公司注冊房屋租賃合同需要具備怎樣的條件才能簽訂?以及房屋租賃過程中我們又需要注意些什么問題呢?律霸為您解答。
一、深圳公司注冊房屋租賃合同簽訂所需的條件
單位房屋須提交：
1、 產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
3、 法定代表人證明書(原件)
4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)
5、 委托下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委托證明(原件)
私人房屋出租須提交：
1、 產權證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)
3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方
單位承租須提交：
1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
2 、法定代表人證明書(原件)
3、法定代表人身份證復印件(驗原件)
4、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委托人的身份證復印件(驗原件)
個人承租須提交：
1、身份證復印件〈驗原件)
2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)
附注：
1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件
2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續
3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續
二、房屋租賃合同注意事項
租賃合同用途：
1、注冊貿易、咨詢及其他非生產性公司需注明用途為(辦公、商業、商鋪)
2、注冊生產性公司需注明用途(工業、廠房)
3、特殊行業需注明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...
租賃合同時間：最低簽租時間為一年，最低有效期為半年。
以上是小編關于深圳公司注冊房屋租賃合同簽訂所應具備哪些條件以及在這過程中需要注意些什么問題的簡單說明。對于房屋的租賃其中肯定還有很多細節問題需要我們引起重視，比如房屋的產權問題，房屋的面積，周圍的基礎設施及環境等是不是適合我們所從事的工作或居住等，更多相關知識您可以咨詢律霸懷化律師！
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簡介:
姜云章律師，法學學士，現為四川弘澤律師事務所執業律師。本律師要求自己以良好的職業道德、嚴謹的工作態度、高度的工作責任感有效地為當事人提供法律服務，“受人之托，忠人之事”是本人的執業理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當事人陳述耐心細致、法律分析全面精準、應訴策略高效專業的執業特點，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件， 在職業過程中，本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高，才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復雜多變的社會關系中解決實際的案件，才能更好維護當事人合法權益，才能給自己的當事人提供更優質的服務，因此本律師一直致力于理論知識的學習和研究。 同時，本律師堅持“團隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念，努力探索團隊合作運營的最佳模式，以調動團隊成員的所有資源和才智，以期實現自愿的最佳配置從而實現在法律范圍內以最小的成本盡最大限度的維護當事人的合法權益，自驅除所有不和諧和不公正現象。 本著“誠實守信、勤勉盡責，最大限度地維護當事人的合法權益”的執業宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
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