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在我們生活中，租房子引起的糾紛隨處可見，這也是很煩心的事情，當遇到而在租賃房屋的過程中出現了需要解除房屋租賃合同的情況時，很容易造成法律糾紛，通過民事訴訟的程序解決該糾紛就需要擬一份解除合同起訴書，那么該怎樣寫解除合同起訴書呢?律霸的小編為您找好了一篇這樣的民事起訴狀供您參考。

民事起訴狀

原告：xxxxxx財務管理有限公司，住所地xxx市xxx區xxxx34幢101室

法定代表人：xxxx

被告：xxx市xxx區商業資產經營管理有限公司，住所地xxx市明光路57號 電話：xxxxx

法定代表人：xxxxx

訴訟請求

1、請求人民法院依法判令解除原告與被告2015年12月7日簽訂的《房屋租賃合同》，并判令自被告收到《民事起訴狀》之日原被告之間的《房屋租賃合同》解除;

2、請求人民法院依法判令被告賠償原告損失，被告返還原告租金和履約保證金816720元;

3、請求人民法院依法判令被告賠償原告損失，賠償原告搭建外掛樓梯所產生的損失 200000元;

4、請求人民法院依法判令被告賠償原告損失，賠償原告方因違約而支付的違約金損失250000元;

5、本案全部訴訟費用由被告方承擔。

事實與理由

被告將位于xxx市xxx商城B區二樓，建筑面積1111.44平方米的房產經對外公開招租，原告參與招租并中租。原告與被告2015年12月7日簽訂的《房屋租賃合同》，約定被告將涉案房產租賃給原告方使用，原告方承租的用途為經營服裝百貨，合同中對雙方之間的權利義務進行了約定。

合同簽訂后原告即向被告交付了履行保證金300000元;被告在接收房屋后發現通往該二樓涉案房屋的樓梯及過道均被堵死，不具備商業使用價值，更無法用于經營服裝百貨。原告隨即與被告進行了溝通，被告答應與相關單位溝通解決。事后被告也實際就涉案房屋的通道與樓梯被堵問題與有關單位進行了書面溝通。其中在2016年4月2日以書面形式向xxx商城物業公司提出申請，該《申請》中明確認可涉案房屋因歷史原因通往二樓樓梯及過道長期被占用，租賃單位(原告方)無法使用;2016年4月26日被告又致函xxxxxx物業管理公司，在該書面資料中明確認可xxx商城資產(即為涉案房產)現狀與原結構已有很大差異，并請物業公司在5月10前恢復資產原貌，疏通公共通道(消防通道)及人行樓梯。雖經被告多次努力協調，但涉案房屋通往二樓樓梯以及過道被占用問題始終沒有得到解決。被告又于2016年8月5日向原告出具委托書，書面委托原告協調涉案房屋二樓樓梯、通道事宜。但原告也曾多次努力協調此事，但始終無果。因此造成原告方至今沒有能實際使用該涉案房屋，致使原告簽訂該房屋租賃合同的目的不能實現。

由于自房屋租賃合同簽訂之日至今已經一年多時間了，但關于涉案房屋的通往二樓樓梯以及過道被占用問題一直沒有得到解決，原告方無法實際使用該房屋，更不能用于經營服裝百貨，已經造成原告方的合同目的無法實現。為維護原告的合法權益，特訴至人民法院，望判如所請!

此致

xxx區人民法院

具狀人：

年 月 日

上面就是一篇完整的關于房屋租賃的解除合同起訴書了，對于其中的事實當然是要看當事人遭遇的實際事實情況為準，但是相關的格式還是一致的，讀完以上文章，您應該知道寫一篇這樣的民事訴訟狀需要哪些內容了。當然，為了更好地維護您的個人權利，最好的做法是讓律師幫助您代寫民事起訴狀。

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