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隨著房價增長,初入社會開始工作的年輕人購房壓力越來越大,租房成為年輕人的首要選擇,近日國務院發(fā)布關于免收房屋租賃稅的若干意見,這會對我們的生活帶來怎樣的影響呢,下面律霸將為你詳細說明。
一、總體要求
指導思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會以及中央城鎮(zhèn)化工作會議、中央城市工作會議精神,認真落實國務院決策部署,按 照“五位一體”總體布局和“四個全面”戰(zhàn)略布局,牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念,以建立購租并舉的住房制度為主要方向,健全 以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。支持住房租賃消費,促進住房租賃市場健康發(fā)展。
發(fā)展目標。到2020年,基本形成供應主體多元、經營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系,基本形成保基本、促公平、可持續(xù)的公共 租賃住房保障體系,基本形成市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權益保障充分的住房租賃法規(guī)制度體系,推動實現城鎮(zhèn)居民住有所居的目標。
二、加大政策支持力度
給予稅收優(yōu)惠。對依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機構和個人,給予稅收優(yōu)惠政策支持。落實營改增關于住房租賃的有關政策,對個人出租住房 的,由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的,2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策;對房地產中介機 構提供住房租賃經紀代理服務,適用6%的增值稅稅率;對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產,允許選擇適用簡易計稅辦法,按照5%的征收率計算 繳納增值稅。對個人出租住房所得,減半征收個人所得稅;對個人承租住房的租金支出,結合個人所得稅改革,統(tǒng)籌研究有關費用扣除問題。
據了解,因為三四線城市房租普遍較低,月租金收入3萬元的起征點對大部分租房者來說都能適用。租房市場活躍了,就會進一步拉動房地產銷售,租售并舉更有利于房地產去庫存
通過上述解讀,我們不難看出免收房屋租賃稅,無論對租房者還是房東都是相當利好的一個消息,租房者降低了生活成本,房東也會相應增加收入,同時我們也希望今年的新政能夠順利實施,切實緩解年輕人的生活成本。如果你在生活中還有其他法律問題,歡迎登陸律霸網站,我們將詳細為你解答。
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簡介:
丁旭峰律師,河南駐馬店人,中共黨員,中華全國律師協(xié)會會員、常州律師協(xié)會會員,江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員,畢業(yè)于鄭州大學、廣西師范大學,擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑,具有高校教師資格證書,有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底,對企業(yè)人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業(yè)務領域:企業(yè)法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯(lián)系電話:15961442562;QQ:649205185;微信:15961442562;郵箱:[email protected]
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