在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃糾紛的處理方式有哪些?
房屋租賃糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關于房屋和土地的權益爭議。一旦發(fā)生房屋租賃糾紛后，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：
(1)調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調委會調解通過調解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。
(2)仲裁。仲裁是一種準司法活動?！?a href='http://www.6065bob.com/zhongcai/3.html' target='_blank' data-horse>仲裁法》第2條內容規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產權益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。
(3)訴訟。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協(xié)議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。
綜上所述，房屋租賃市場是房地產市場的一個組成部分，租賃市場會隨著經濟的發(fā)展而進一步擴大。目前我國的房屋租賃市場還遠沒有進入一個法律的市場，市場行為極不規(guī)范，一些違法現(xiàn)象還十分嚴重并對房屋租賃市場的培育和發(fā)展起到了負面影響，所以我們面臨的問題是仍要加強房屋租賃市場方面的立法工作，加強法制、加強管理，使房屋租賃市場進一步規(guī)范化，預防和減少糾紛的發(fā)生的同時，不僅要根據(jù)當事人自愿的原則，尊重當事人的意志，采取調解或仲裁的處理方法;更要注重引導當事人通過訴訟的手段來解決糾紛，從而推動整個房屋租賃市場的發(fā)展。
閱讀延伸：
租房定金不退怎么辦 ?
不定期租賃合同包括哪些形式
簽訂租賃合同要注意什么?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
本律師法學功底深厚、思維嚴謹、工作踏實、待人坦誠，執(zhí)業(yè)以來代理了各類民商事案件及刑事辯護案件，積累了豐富的辦案經驗，對法律問題的理解全面、務實、透徹，在民商事訴訟方面以當事人的權益最大化、損失最小化為出發(fā)點，注重訴訟主體、法律關系的審查，注重窮盡證據(jù)和窮盡法律適用，通過程序與實體并重，力求法律事實與客觀事實的統(tǒng)一，能夠從實際法律效果出發(fā)，運用靈活的訴訟和非訴方法實現(xiàn)當事人合法利益最大化。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫(yī)院誤診要承擔責任嗎
2020-12-27個人出租房屋可以申請代開專票嗎
2021-03-01立約定金轉為預付款可以嗎
2021-02-19交2000元贍養(yǎng)費父母能領多少
2021-01-30房企破產后購房者要回購房款嗎
2021-03-04私有房向機關等出租或出售的規(guī)定
2020-12-28集資房買賣有風險嗎
2020-12-29如何證明員工不愿意簽訂勞動合同
2020-11-13工會經費上繳比例是多少
2020-12-10人身意外傷害保險合同與人壽保險合同有什么區(qū)別
2021-01-12《健康保險管理辦法》罰款額度是多少
2020-12-20主合同、保證合同與保證保險合同能否合并審理
2021-02-21保險保全手續(xù)怎么辦
2021-03-04什么叫不足額投保？其后果是什么？
2020-12-18同一塊地有兩個承包合同,哪個合同有效
2021-03-04關于土地轉讓 房產所有權的問題
2020-12-01土地互換后可以要回來嗎
2021-01-25對拆遷戶能強制斷水停電嗎
2020-11-09拆遷補償方案需要公告公示嗎
2021-02-01拆遷公司來簽訂補償協(xié)議是合法的嗎
2021-01-21