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寧波
在法院訴訟中涉房屋評估需提供哪些材料
近年來，隨著房地產(chǎn)市場交易頻繁，房屋價值攀升，無論是自住房還是商業(yè)用房領(lǐng)域，均出現(xiàn)大量涉及民生類經(jīng)濟糾紛。在法院審理的大多數(shù)案件當(dāng)中，為了評估房屋價值，需要委托專門機構(gòu)對房屋價值進行評估，有不少當(dāng)事人反映，房屋評估過程中需繳納材料種類繁多，手續(xù)較為繁瑣，為了給大家提供可參考的標準，方便群眾及時規(guī)范提交相應(yīng)材料，更加便捷完成司法評估環(huán)節(jié)，下面給大家歸納整理出房屋評估中需提交的材料種類：
(一) 對于農(nóng)村私有房屋項目評估應(yīng)提交的評估資料
1.《農(nóng)村土地建設(shè)用地使用權(quán)證》
2.宅基地上準建房屋的批示手續(xù)
3.村委會提供的宅基地取得時間、宅基地使用人的證明
(二) 對于住宅項目評估應(yīng)提交的評估資料
1.《房屋所有權(quán)證》
2.《國有土地使用權(quán)證》(如有應(yīng)提交，如未分別辦理可不提供)
3.《他項權(quán)利證》
4.《商品房買賣合同》
5.《房屋租賃協(xié)議》(目前為租賃狀態(tài)的應(yīng)當(dāng)提供)
(三) 對于成套商業(yè)、辦公用途項目評估應(yīng)提交的評估資料
1.《國有土地使用權(quán)證》(如有應(yīng)提交，如未分別辦理可不提供)
2.《房屋所有權(quán)證》
3.《他項權(quán)利證》
4.《房屋租賃協(xié)議》
5.《房屋測繪報告書》或各分層建筑面積說明
(四) 對于工業(yè)用途項目評估應(yīng)提交的評估資料
1.《房屋所有權(quán)證》
2.《國有土地使用權(quán)證》
3.《他項權(quán)利證》
4.《國有土地使用權(quán)出讓合同》及地價款繳納憑證
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