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在法院訴訟中涉房屋評估需提供哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 384人看過

近年來,隨著房地產(chǎn)市場交易頻繁,房屋價值攀升,無論是自住房還是商業(yè)用房領(lǐng)域,均出現(xiàn)大量涉及民生類經(jīng)濟糾紛。在法院審理的大多數(shù)案件當(dāng)中,為了評估房屋價值,需要委托專門機構(gòu)對房屋價值進行評估,有不少當(dāng)事人反映,房屋評估過程中需繳納材料種類繁多,手續(xù)較為繁瑣,為了給大家提供可參考的標準,方便群眾及時規(guī)范提交相應(yīng)材料,更加便捷完成司法評估環(huán)節(jié),下面給大家歸納整理出房屋評估中需提交的材料種類:

(一) 對于農(nóng)村私有房屋項目評估應(yīng)提交的評估資料

1.《農(nóng)村土地建設(shè)用地使用權(quán)證》

2.宅基地上準建房屋的批示手續(xù)

3.村委會提供的宅基地取得時間、宅基地使用人的證明

(二) 對于住宅項目評估應(yīng)提交的評估資料

1.《房屋所有權(quán)證》

2.《國有土地使用權(quán)證》(如有應(yīng)提交,如未分別辦理可不提供)

3.《他項權(quán)利證》

4.《商品房買賣合同

5.《房屋租賃協(xié)議》(目前為租賃狀態(tài)的應(yīng)當(dāng)提供)

(三) 對于成套商業(yè)、辦公用途項目評估應(yīng)提交的評估資料

1.《國有土地使用權(quán)證》(如有應(yīng)提交,如未分別辦理可不提供)

2.《房屋所有權(quán)證》

3.《他項權(quán)利證》

4.《房屋租賃協(xié)議》

5.《房屋測繪報告書》或各分層建筑面積說明

(四) 對于工業(yè)用途項目評估應(yīng)提交的評估資料

1.《房屋所有權(quán)證》

2.《國有土地使用權(quán)證》

3.《他項權(quán)利證》

4.《國有土地使用權(quán)出讓合同》及地價款繳納憑證

以上材料是一般情況下房屋評估應(yīng)提交的材料,具體情況應(yīng)以法官鑒定機構(gòu)要求為準。

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