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婚前買房辦房產證時加老婆名字嗎？
一、婚前買房辦房產證時加老婆名字嗎?
婚前買房，在辦房產證是可以加老婆名字的，我國法律上規定，夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結婚證、房屋產權證原件至該房屋所在地的房地產交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項權利證明和相關加名材料,然后你再去房地產交易中心辦理產證加名和他項權利證明加名手續即可。整個流程只需要200元的工本費即可。
二、具體情況
1、如果婚后買了一套房子，房產證上只有老公的名字，現在想加上老婆的名字，因為婚后房產本就屬于夫妻共同的財產，所以加名字相當簡單，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在百元左右即可。
2、如果結婚前老公獨自買了一套房，婚后想要在房產證上加上老婆的名字，因為房產涉及到老公的個人婚前財產問題，加名相對復雜，需要走房產交易的程序，通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
3、如果夫妻婚后，房產證為兩個共有，上面有夫妻兩人的名字，想加入子女或父母的名字，應先到房地產交易核心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式，也需要交納各種稅費。
4、如果還沒有結婚，男朋友之前買了一套房子，女朋友想要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交營業稅、個稅等等。
房產證上的名字決定了該房屋的產權認定情況，對于一方購買的房產，如果協商一致的情況下是可以加他人名字的，但涉及到產權的認定必須是合法的，如果本身房屋的產權就是不合法的，那么就是需要追究相關人員的法律責任。
房產證上可以寫幾個名字,怎么加名?手續怎么辦理？
在房產證上加名字費用是多少
婚前房產證上加名字新政策
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