一、個人申請經濟適用房的條件
根據《經濟適用住房管理辦法》規定,城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
以上條件所規定的經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準,都需要大家根據當地政府公布內容來查看自身是否符合條件。這些標準政府部門會由根據居民收入情況、人口結構、商品房價格等各方面因素進行綜合來確定。具有時效性,動態管理,每年向社會公布一次。
在申請過程中,大家需要根據地方出臺的相關政策來查看自己是否符合具體條件。
二、經濟適用房的一般流程
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續,領取《經濟適用住房申請審批表》;
(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續后,報區房管局審核后,由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
(三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后,在相關網站上公示15天;
(四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況,按批次批準購房申請,對經批準的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序;
(五)申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人,由市房管局根據申請人的家庭情況,現住房面積、需要落戶時間、困難程度等綜合評分,申購批準順序通過評分高低來決定。
當然,這只是一般流程走向,具體需要如何走流程,則要求個人查看當地有關部門出示的具體文件。
經濟適用房建設用地實行行政劃撥,免交土地出讓金。相比之下,商品房采用出讓方式須交納土地出讓金,而這也是導致了商品房價格較高的原因之一。而在價格上面,經濟適用房價格有政府規定,沒有議價空間,但是通常商品房的價格則由市場控制,政府一般不會做出干預。
經濟適用房房產證辦理流程以及所需材料
買賣經濟適用房要交的費用有哪些?
經濟適用房買賣最新政策有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
錄制視頻添加了背景音樂算侵權嗎
2021-02-22疫情期間開店需要準備什么
2020-11-15同一行政處罰應當間隔多長時間
2021-01-30限制人身自由的行政案件如何確定管轄
2021-03-22治安拘留會記入戶籍嗎
2021-03-11推進農村集體產權制度改革政策有哪些
2021-01-15交通事故意外險的免責事項
2021-01-23學生意外保險理賠范圍是什么
2021-02-20買賣雙方保險利益轉移時間
2021-01-30上了全險 為什么保險公司不賠?
2021-01-20疲勞駕駛保險賠償嗎
2021-01-30互聯網保險怎么分紅
2020-12-28車輛貶值損失保險需要承擔賠償責任嗎
2021-03-14宣告死亡又復活保險金要退回嗎
2020-11-26買保險關注5個關鍵節點
2020-11-26土地征用與土地轉讓是什么意思
2021-03-10土地流轉補償協議是怎樣的
2020-12-02如何進行土地流轉
2021-03-22小區強行違建物業可以強行拆除嗎
2020-12-06如何在評估程序中提高拆遷補償
2021-02-06