一、房產(chǎn)證加老婆名字多久生效?

房產(chǎn)證上加配偶名字，主要流程如下：

第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。

第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項權(quán)利證明和相關(guān)加名材料,然后你再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項權(quán)利證明加名手續(xù)即可!整個流程只需要200元的工本費即可!

1、如果婚后買了一套房子，房產(chǎn)證上只有老公的名字，現(xiàn)在想加上老婆的名字，因為婚后房產(chǎn)本就屬于夫妻共同的財產(chǎn)，所以加名字相當(dāng)簡單，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費用包含配圖費、登記費等，大約在百元左右即可。

2、如果結(jié)婚前老公獨自買了一套房，婚后想要在房產(chǎn)證上加上老婆的名字，因為房產(chǎn)涉及到老公的個人婚前財產(chǎn)問題，加名相對復(fù)雜，需要走房產(chǎn)交易的程序，通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

3、如果夫妻婚后，房產(chǎn)證為兩個共有，上面有夫妻兩人的名字，想加入子女或父母的名字，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易核心對房子進行價格評估，因為這相當(dāng)為房屋買賣的形式，也需要交納各種稅費。

4、如果還沒有結(jié)婚，男朋友之前買了一套房子，女朋友想要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交營業(yè)稅、個稅等等。

根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，對于更換房產(chǎn)證在上面加上夫妻的雙方的名字，需要代理好相關(guān)證件，并且繳納一定的費用才能夠進行辦理。但是其實根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在婚內(nèi)購買的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，如果是在婚內(nèi)購買的房子的話，實際上加不加名字都無所謂。

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