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寧波
家長出手購買教育地產要謹記哪些陷阱
可憐天下父母心,讓孩子贏在起跑線當然沒錯,很多購房者都希望達到這樣一種最佳的理想狀態就近入讀公立小學。
“好教育地產要比其他住房每平米貴上好幾倍,可簽署定點就學合同,但究竟和誰簽合同呢?如果到時上不了指定的知名學校怎么辦?”
隨著二胎政策出臺,教育地產熱點再次被推倒風口浪尖,擁有一套教育地產已成為香餑餑。那么,家長出手購買教育地產要謹記哪些呢?提醒各位家長們一定要注意以下內容。
提醒1:部分知名名校,并非買了教育地產就能上名校,有的學校對落戶時間有要求,學校劃分也可能會有變化。
提醒2:確認教育地產名額是否被占用。
原房主房屋出租,名額被租房人子女占用(可去居委會查詢是否有備案);原房主自己孩子或掛靠戶口的孩子占用(可去轄區派出所,找戶籍警察查詢名額)
提醒3:劃片并非一成不變的
受生源人數影響,各省市教育部門會對每所學校招生區域的名額做出不定期調整。(購房者可向本市教育局反應,了解清楚在購買。)
提醒4:注意學校落戶時間要求
有的學校在招生時,有落戶年限要求,購房者可以到學校了解,簽合同時最好能書面約定戶口遷移時間及違約責任。
提醒5:購房房屋全面了解
購房者要理性購房,不能忽視房價、品牌、配套、口碑等,購房者買房前應充分考慮綜合因素,選購教育地產,做到花最少的錢,上最好的學校。
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簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
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