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一次性付款買房的利弊有哪些,一次性付款的注意事項是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 908人看過

利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式價格最低。

弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項資金的利息，對經濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風險大。

一次性付款的注意事項

1、在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;

2、要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;

3、要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;

4、購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;

5、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

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李倩雯北京市盈科(廣州)律師事務所丨廣東廣州

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簡介:

暨南大學法學碩士研究生學歷，廣州海事法院律師調解員，現為北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，執業前曾供職于廣州市某區法院，參與案件審判，熟悉審判機關日常運轉程序，具備豐富的訴訟庭審經驗。2016年，李律師應邀加入亞太地區規模最大的律師事務所——北京市盈科（廣州）律師事務所，其不僅嚴格恪守律師執業道德，且有扎實的法律專業知識，豐富的訴訟與非訴訟法律事務實戰經驗，執業以來得到廣大當事人的好評。?

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