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房租租售同權是什么意思？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 851人看過

當人們手中有足夠富余的錢時，大部分都會選擇在城市里買一套房子，購房者也可享受房子帶來的待遇。對于房子的待遇的享受，近年來，國家也出行了房租租售同權的政策。大多數(shù)人對于房租租售同權也不太理解。所以，到底什么是房租租售同權?此項的相關內容如下。

租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。

引發(fā)房屋租賃糾紛的原因：依法租賃的觀念沒有深入人心目前，依法進行房屋轉讓、抵押的意識在廣大市民中深入人心，但依法進行房屋租賃的觀念卻十分淡薄。許多人認為有無租賃合同是小事，雙方的租賃關系僅僅停留在口頭協(xié)議的水平上，房屋租賃只是房屋出租人和承租人雙方的事，用不著額外交一筆登記費用，雙方往往口頭協(xié)定了事。如果按《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定操作起來太麻煩。

違法租賃難以處理目前，在房屋租賃市場上，有相當一部分房主為追求高額租金，既不向房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記手續(xù)，也不與承租人簽訂《房屋租賃合同》。有的甚至層層轉租，將違章建筑和法律規(guī)定禁止出租的房屋租給各類來歷不明乃至為非作歹的不法人員。對此，房地產(chǎn)管理部門雖能做出相應的行政處罰，但對于拒不執(zhí)行處罰決定者，卻缺乏更加強硬、有效的處理手段，非法出租行為不能及時得到處理。

管理部門也紛紛介入了房屋市場租賃管理。主要有工商、公安、計生等部門。針對這種情況，各地房地產(chǎn)管理部門雖依法據(jù)理力爭，做了大量協(xié)調工作，但收效甚微。原本由房地產(chǎn)部門統(tǒng)一管理的房屋租賃市場，被人為分割，多頭管理，政出多門。其結果是誰都在管，誰都管不了、管不好。這種局面不僅加重了房屋租賃當事人的經(jīng)濟負擔，而且還造成了管理體制和市場秩序的混亂，不利于房屋租賃市場持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

從以上內容可以得到，房租租售同權就是說租房子的人和購買房子的人都同等的享受房子帶來的待遇。但是這項政策使用起來還是存在一定爭議的，例如對于已經(jīng)購買者來說是否公平。或者是，有的房東為了追求利益，并沒有對向有關部門申請登記。

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