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寧波
婚前買房與婚后買房的區別在哪里
婚前買房和婚后買房的區別
1、婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配。而婚后買房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。
2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個獨立家庭計算，各自都可以買一套房。而婚后買房，兩人只能作為一個家庭計算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費和首付比例等，都比第一套房要多。
一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財產。當然，父母出資買房除外。
婚前取得財產為個人財產，婚后取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
1、如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產。假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證;
2、如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是夫妻雙方共用財產。
以上就是律霸網小編整理的相關內容。結婚時兩個人幸福生活的開始，買房是兩個人的幸福的新家。無論是先有新家還是后有新家，兩個人的恩愛幸福不會因買房的先后而發生變化，在晚霞最美時，兩個人牽手望著遠處自己的家。如果您遇到的問題較為復雜，需要這方面的法律幫助，可以向律霸網進行在線法律咨詢。
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