除了公民普通的自住房以外，房子的用途也是比較多的，可以對外出租或者是用作寫字樓等各種商業(yè)性的目的。不過，各地的稅收種類中包括房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅往往還不是一筆小的數(shù)額，各地的房產(chǎn)稅也是不一樣的。一般一些一線的大城市的房產(chǎn)稅就比較高一點。下面小編為大家介紹的是北京房產(chǎn)稅的政策是怎么規(guī)定的?

一、北京房產(chǎn)稅的政策是怎么規(guī)定的?

房產(chǎn)稅繳納辦法

1、繳稅時間：

房產(chǎn)稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。

2、稅費：

(1)以房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)的，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%。

計算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×稅率(1.2%)

(2)依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

計算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

3、繳稅辦法：

納稅人可以到所在區(qū)域地稅局窗口辦法房產(chǎn)稅繳納，或者登錄北京互聯(lián)網(wǎng)地稅局網(wǎng)站，也可以下載安裝客戶端“北京互聯(lián)網(wǎng)地稅局”辦稅平臺，都可以辦理房產(chǎn)稅繳納業(yè)務(wù)。

北京對企業(yè)用房征收房產(chǎn)稅，自住用房不在征收范圍

日前，有關(guān)房產(chǎn)稅的話題再次引發(fā)關(guān)注。近日，北京市人民政府發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步落實《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)規(guī)定的通知，明確了房產(chǎn)稅征收的金額，并于2016年7月1日起執(zhí)行。

目前個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)都不需要交房產(chǎn)稅。

二、2020年北京房產(chǎn)最新的稅費算法

房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產(chǎn)稅的計稅公式為：

1、從價計稅：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2;

2、從租計稅：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%;

3、個人出租住房：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

三、哪些人需要繳納房產(chǎn)稅?

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱“納稅人”)。

北京市房產(chǎn)稅的征收時間為每年的4月1號至15號，10月1號到10月15號，大家一定要在規(guī)定的納稅時間內(nèi)，及時的向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交納房產(chǎn)稅。目前北京所征收的房產(chǎn)稅，主要是針對一些用于商業(yè)性目的的房產(chǎn)，自住房不需要交納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收時間是好久呢？

個人及企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅繳納時間是多久