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寧波
買期房和買現房各有什么優勢劣勢
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-16
·
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那么，買房到底是選期房還是現房呢?
按交房時間算，商品房可分為現房和期房，今天律霸網為購房者詳細分析期房與現房各自的優缺點，以便大家買房時目標更清晰明確。
期房的優點：
1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的所有房屋都有，購房者有大量的選擇余地;
2、為了及時收回資金，開發商會對期房給予較大的優惠;
3、工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
現房的優點：
1、可用實地看房，而不是看效果圖;
2、房屋價格基本穩定;
3、交房不用等太久。
期房的缺點:
1、只能看到效果圖，但沒有實物;
2、實物和效果圖可能差距不小;
3、建設過程中有工程停頓的風險;
4、市場行情與價格漲跌難以預測。
現房的缺點:
1、樓層、房型選擇余地較少;
2、價格略高，優惠幅度小;
3、隱蔽工程難以看到。
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