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寧波
哪些情況不能進(jìn)行網(wǎng)簽
賣方注意，以下情況不能進(jìn)行網(wǎng)簽：
1、被法院查封的房屋。
2、不滿5年的一類經(jīng)濟(jì)適用房或集資建房。
3、未辦理央產(chǎn)房上市登記的央產(chǎn)房。
4、無房產(chǎn)證的房屋。
5、未簽署網(wǎng)簽授權(quán)委托書。
6、未簽署網(wǎng)簽草擬合同。
7、未解除抵押的房屋(無房屋核驗(yàn)的區(qū)縣可以簽)。
買方進(jìn)行網(wǎng)簽需注意：
1、公證書/房產(chǎn)證/結(jié)婚證/離婚證/經(jīng)濟(jì)用房的放棄回購證明等，全部要早于網(wǎng)上簽約時(shí)間。
2、暫住證應(yīng)于申請(qǐng)購房資格時(shí)提供，在過戶時(shí)仍處于有效期內(nèi)。
特別提醒：
1、買賣雙方不可以通過建委自行辦理網(wǎng)簽。在我司成交的買賣業(yè)務(wù)，必須通過我司進(jìn)行網(wǎng)上簽約;否則按照公司制度嚴(yán)懲。
2、如地址出現(xiàn)不一致時(shí)必須先到各區(qū)縣房屋登記發(fā)證大廳核驗(yàn)信息并做信息變更，按照系統(tǒng)登記信息網(wǎng)簽(可能需要換房本)，否則不能網(wǎng)簽。
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