一、證明當事人主體資格的證據
1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等。
2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本或工商注冊登記資料或社團法人登記證等。
3、法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的,應提交變更登記的資料。
二、證明房屋買賣法律關系成立及合同履行情況的證據(普遍適用于各種商品房預售合同糾紛案件)
1、房地產買賣合同;
2、房地產銷售許可證;
3、購房方支付房款的收據、付清樓款證明或發票。購房方以按揭(抵押)貸款方式支付房款的,還應提供按揭(抵押)貸款合同、借款借據、分期支付按揭款的清單等;
4、房屋竣工驗收情況的證明;
5、房屋交接時間的證明、如入伙通知書、入伙交接單。
三、當事人還應針對具體的訴訟請求提交僅適用于某類案件的證據
(一)因開發商逾期交房,購房方要求解除《房地產買賣合同》、支付逾期交房違約金及賠償損失的案件
1、購房方受到損失的證據;
2、售房方以施工期間遇到不可抗力為由提了抗辯的,應提供氣象、地震、消防等相關部門出具的證明資料等。
(二)因開發商延期辦理《房地產證》,購房方要求支付延期辦證違約金的
1、售房方通知購房方辦理產權轉移登記和辦理《房地產證》的證明;
2、售房方已辦理房地產初始登記的證明;
3、房地產證或產權轉移登記的電腦查詢單。
四、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應提交詳細的計算清單。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故罪疏忽大意過失的特點有哪些
2020-12-26國有獨資企業不設董事會可以嗎
2021-02-05拘傳的程序有哪些
2020-12-11先賣房再買房會遇到哪些問題
2021-01-29集資合作建房包括哪些條件
2020-12-01什么是勞動爭議仲裁管轄
2020-11-25個人雇主拖欠農民工工資怎么辦
2020-11-30什么是保險公估人
2021-02-18人壽保險是如何進行理賠的
2020-12-22合同中怎樣的免責條款是無效的
2020-12-03保險合同的方式是什么解除
2020-11-26保險公司應當賠償交通事故中自費藥品費用
2021-02-05保險合同的效力如何
2020-12-15中國保險監督管理委員會關于加強保險公估機構管理的通知全文內容有哪些
2020-11-18土地承包經營權是指什么權
2021-02-02土地承包經營權有什么效力
2020-11-17什么叫承包到戶
2021-01-13農村征地拆遷補償標準是怎么樣
2020-11-21什么是養路費
2020-11-14公房拆遷是不是只算實用面積
2021-03-04