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寧波
簽了購房合同,購房人的名字可以變更嗎
俗話說結婚是人生大事，但現在買房也是人生大事。買房可能住一輩子，所以大家十分慎重。那么簽了購房合同,購房人的名字可以變更嗎？我國法律是否有規定？。。
購房合同
案件概況：
市民張女士今年5月以自己的名義購買了一套商品房，交付了2萬元定金。回家與家人一琢磨，因為是給兒子買的婚房，還是登記兒子和兒媳的名字比較好，貸款也由小夫妻來還。于是，張女士找到開發商要求更改購房人姓名，但遭到開發商的拒絕。張女士一氣之下要求開發商退還定金，這房不買了!
那簽了購房合同，購房人的姓名就不能變更了嗎？
法律分析：
根據《擔保法》第八十九條規定給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。因此，根據《擔保法》的規定，張女士的2萬元定金退不了。
根據《合同法》第七十七條規定：“當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。”也就是說，只要張女士和開發商以及張女士的兒子、兒媳婦協商一致，購房合同是可以變更的。
如果開發商已經拿了購房合同去房產局做了房屋登記備案，更名確實是比較麻煩的，因此開發商一般不給購房者更改姓名，而且更改姓名也會耽誤當事人的時間。因此消協提醒市民，買房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買房人還是要考慮清楚再簽合同，以免造成不必要的糾紛。
以上就是律霸小編為大家整理的有關簽了購房合同,購房人的名字可以變更嗎的知識，如果您還有更多的疑問，可以咨詢律霸網專業房地產律師，或者直接委托律霸網律師幫您擺脫法律困境。
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