有資質的建筑公司才能去承包一些建筑工程,在承包建筑工程之前,一般開發商都會要求承包商繳納一定數額的押金,那么在法律上規定了承包建筑工程要交押金嗎?律霸小編收集了相關資料,將在下文中為您做詳細解答,希望對您有所幫助。
一、承包建筑工程不一定要交押金
是否交押金,國家法律、法規沒有硬性要求,只有建設性意見,就看你與發包方的簽定勞務合同時,雙方的平等自愿地協商。 押金是為了擔保債務的履行,債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人占有,在債務人不履行合同時,債權人可以債務人所交押金優先受償。
二、投標保證金多少
投標保證金的金額通常有相對比例金額和固定金額兩種方式。相對比例是取投標總價作為計算基數。為避免招標人設置過高的投標保證金額度,不同類型招標項目對投標保證金的最高額度均有相關規定。
(1)工程建設項目
《工程建設項目施工招標投標辦法》和《工程建設項目貨物招標投標辦法》均規定,投標保證金一般不得超過投標總價的2%,最高不得超過80萬元人民幣。
(2)勘察設計項目
《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》第24條規定,招標文件要求投標人提交投標保證金的,保證金數額一般不超過勘察設計費投標報價的2%,最多不超過10萬元人民幣。
(3)政府采購項目
《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第36條規定,招標采購單位規定的投標保證金數額,不得超過采購項目概算的1%。
三、投標保證金的收取比例是多少
工程施工、貨物采購類:投標保證金一般不超過投標報價的2%,最高不得超過80萬元人民幣。工程勘察設計類:投標保證金一般不超過投標報價的2%,最高不得超過10萬元人民幣。
四、投標保證金的形式
投標保證金的形式一般有:
①銀行保函或不可撤銷的信用證;
②保兌支票;
③銀行匯票;
④現金支票;
⑤現金;
⑥招標文件中規定的其他形式。
在招投標實踐中,招標人可以在法律法規允許投標保證金形式之外,規定其他可接受的形式。如銀行電匯或電子匯兌等。目前,對于不同類別的招標項目,投標保證金的形式也不盡相同。
對于承包建筑工程要交押金這種說法是不完全正確的,在一些大型工程投標的時候是需要交納保證金的,但有的小型的工程就可能不需要繳納保證金了,保證金的繳納是為了承包商能更好的履約,對于不同的投標項目,保證金的標準是不一樣的,更多相關知識您可以咨詢律霸唐山律師。
建筑施工企業勞動合同范本
建筑施工企業用工勞動合同
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