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原告薛某訴稱：2011年1月21日其與被告地產公司簽訂《北京市商品房預售合同》，約定向地產公司購買房屋。按照合同約定以按揭貸款的方式支付房款，原告于2011年1月25日向地產公司支付507804元作為首付款，剩余118萬元房款采用向商業貸款銀行申請按揭貸款的方式...

買房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等...

限購政策不屬于法律和行政法規范疇，故當事人不能以限購不符合購房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實現，可以判令解除購房合同。一方當事人在應知或明知不符合購房條件下，仍然簽訂買賣合同導致合同目的最終無法實現，屬于違約行為，不能免除違約責任。【案情】上訴人(一審原...

某商貿中心對某中心、劉某的買賣合同糾紛案的民事裁定書 北京市第一中級人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號 上訴人(原審原告)某某巍陽惠英商貿中心，住所地北京市**區**號平房。 法定代表人申*英，經理。 委托代理人朱某，男，1963年12月...

某商貿中心訴某老年康樂中心買賣合同糾紛案 北京市第一中級人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號 上訴人(原審原告)某某**惠英商貿中心，住所地北京市**區**號平房。 法定代表人申*英，經理。 委托代理人朱某，男，1963年12月5日出生，漢...

簽陰陽合同賣方毀約怎么處理 陰陽合同在二手房買賣中普遍存在，但合同并不完全無效。根據2014年《北京市高級人民法院關于審理房屋買賣合同糾紛案件疑難問題的會議紀要》第4條房屋買賣合同陽合同效力的規定，當事人在房屋買賣合同中為規避國家稅收監管故意隱瞞真實的交易價格，...

買方(以下簡稱乙方)：__________________ 甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______?區(縣)?地塊的國有土地使用權，土地面積為?______平方米，國有土地使用證件為?______。甲方在...