在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買的商品房面積不符怎么辦？
**梅溪律師事務所郎建勇
根據合同法與最高人民法院審理商品房買賣糾紛案件的司法解釋的具體規定，當購買的商品房面積與當事人所簽定的購房合同約定的面積不符時，既面積多出合同約定或少于合同面積時，應按下列規定與方式處理：
出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在中國黑客犯法嗎
2020-12-25擾亂公共秩序罪的判處標準是怎樣的
2020-12-16勞動仲裁庭審調查時應當注意的問題
2020-12-04中國企業境外上市需滿足哪些條件
2021-01-03發明專利申報步驟是什么
2021-03-20民間借貸判決生效后下一步怎么辦
2021-02-04拖欠物業費幾年失效
2021-02-12無故減薪算辭退嗎
2021-03-13無證駕駛致人傷亡保險公司該不該賠？
2020-11-10交通死亡事故走保險流程
2021-02-26退商業車險過程是怎么樣的,退保需要什么材料
2021-03-25保險欺詐的法律后果是怎么樣的呢
2021-01-23選擇保險的基本原則有哪些
2020-11-29保險受益權之定性分析
2020-12-16保險金額確定和保險費的計算
2020-11-09什么是自留地土地承包經營權
2020-12-13永久性土地轉讓合同是永久有效的么
2020-12-03土地出讓方式主要有哪些,土地出讓方式分別有哪些含義
2021-03-13農村宅基地拆遷補償標準,一戶多宅和違建能否得到賠償
2021-03-02拆遷安置房補償協議書是補償一套房產嗎
2020-12-17