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對違章建筑的界定與處理是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 405人看過

不管是在農村還是在城鎮都存在很多違章建筑，如何判斷您的建筑是否屬于違章建筑，政府會對違章建筑如何處理以及對違章建筑的對策。對違章建筑的界定與處理、對策，律霸小編將在下文為您詳細介紹。

一、對違章建筑的界定

考慮到我國法律的表現形式，以及《土地管理法》、《城市規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施，故法律意義上的違章建筑可作兩種理解:

1、狹義上的違章建筑, 即為違反法律、行政法規的規定所建造的建筑物。

2、廣義上的違章建筑, 是指違反法律、法規和規章的規定所建造的建筑物。

二、對違章建筑的處理

現在根據違章建筑對生活環境，社會環境造成的不同影響，我國一般對違章建筑的處罰手段包括警告、罰款、責令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》：城鄉規劃主管部門做出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取封鎖施工現場，強制拆除等措施。限期拆除是所有處罰手段最為嚴厲的,我國的強制拆除中分為行政強制執行、法院強制執行、城管現場執法拆除。而一般的拆除程序：立案、調查、上報審批、罰款的分級管理、決定程序、送達與執行、強拆的執行程序。

三、目前處理違章建筑的對策

解決當前處理違章建筑面臨的困局，從以下這樣一些方面入手是值得我們考慮的：

1、加大相關法律、法規的宣傳力度。

2、加大執法力度一方面要加大對違法建設初期的查處，對發現的各類違章建筑應立即采取措施，從重從嚴從快查處，該拆的堅決拆，絕不手軟。

3、認真進行新一輪土地利用總體規劃的修編工作，加快“城中村”、“園中村”的改造步伐，這是解決違章建房的源頭。

從上文我們可以知道怎樣認定違章建筑，從而規范自己的建筑行為。如果您進行了違章建筑，不妨看看對您有什么處理以及政府目前的處理對策。除了了解對違章建筑的界定與處理、對策，如果在對您進行違章建筑處理過程中，侵犯了您的合法權益，不妨咨詢相關專業律師，登錄律霸平臺，專業的律師將為您提供正確的解答。

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