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寧波
房屋抵押應辦理哪些手續
房屋抵押的全稱應該是房屋抵押貸款，一般是由房屋的所有者將房屋作為抵押而向銀行申請貸款。那大家知道房屋抵押應辦理哪些手續嗎？對于申請貸款來說，辦理相關手續是必經之路。律霸小編為大家介紹房屋抵押的相關手續。
房屋抵押應辦理哪些手續：
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，并遞交相關證明資料，如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。
2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。
4、抵押登陸手續辦理完成后，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：
個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。
個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
當在規定的年限內還清貸款本息后，就辦理撤貸手續。
綜上所述，辦理房屋抵押的手續大致有以上五個步驟。雖然看起來很簡單，但是要想做好還是不容易的。只有快速有效的將抵押貸款手續辦理成功，才能申請到貸款。不過房屋抵押貸款是存在風險的，如果您遇到了法律問題不能解決，請咨詢律霸網站的律師。我們會為您帶來專業的法律服務。
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