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房屋抵押應(yīng)辦理哪些手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 821人看過

房屋抵押的全稱應(yīng)該是房屋抵押貸款，一般是由房屋的所有者將房屋作為抵押而向銀行申請貸款。那大家知道房屋抵押應(yīng)辦理哪些手續(xù)嗎？對于申請貸款來說，辦理相關(guān)手續(xù)是必經(jīng)之路。律霸小編為大家介紹房屋抵押的相關(guān)手續(xù)。

房屋抵押應(yīng)辦理哪些手續(xù)：

1、首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，并遞交相關(guān)證明資料，如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關(guān)材料。

2、相關(guān)房屋評估部門將對房子進(jìn)行估價(jià)評估，以確定可信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。

3、經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。

4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。

5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：

個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。

個(gè)人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。

當(dāng)在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。

綜上所述，辦理房屋抵押的手續(xù)大致有以上五個(gè)步驟。雖然看起來很簡單，但是要想做好還是不容易的。只有快速有效的將抵押貸款手續(xù)辦理成功，才能申請到貸款。不過房屋抵押貸款是存在風(fēng)險(xiǎn)的，如果您遇到了法律問題不能解決，請咨詢律霸網(wǎng)站的律師。我們會為您帶來專業(yè)的法律服務(wù)。

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