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夫妻財產(chǎn)婚前公證需要注意哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 629人看過

一,夫妻財產(chǎn)婚前公證需要注意哪些

1、注意審查婚前財產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容,約定的財產(chǎn)要做到雙方當事人無爭議。在現(xiàn)實生活中,當事人獲得財產(chǎn)權的方式是多種多樣的,有接受贈與的,有繼承……等。但在財產(chǎn)的權屬問題上,并不是都不存在爭議。如筆者在辦理這類公證中,就遇到有個別當事人,在結婚前就在一起共同生活了好幾年,雙方經(jīng)濟共同支配、購置財產(chǎn)(如汽車、房產(chǎn)、股票等),但財產(chǎn)權利憑證上卻只寫了一方當事人的姓名,表面看是一方的婚前財產(chǎn),而實際上卻是雙方共有的。還有的個別的當事人,在準備結婚前,共同出資購房,購買家具、電器等物品,但財產(chǎn)權利憑證上只寫了一方的姓名,實際上在這樣的財產(chǎn)的權屬問題上已存在著問題。因此,公證員在辦理此類公證時,一定要注意審查雙方當事人在約定的財產(chǎn)權屬上是否存在糾紛,協(xié)議中財產(chǎn)的歸屬,債權債務處理的內(nèi)容上是否明確,要做到雙方當事人無異議才能辦理公證。

2、對沒有房屋產(chǎn)權憑證的婚前財產(chǎn)公證,要注意收集當事人購置財產(chǎn)時給付款項的證明材料。在現(xiàn)實生活中,有的當事人已實際占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未獲得房屋的產(chǎn)權憑證;還有的當事人,購買了房屋,在房屋還未交付、產(chǎn)權憑證未獲得前就準備結婚而申請辦理婚前財產(chǎn)公證。對這類當事人,公證員要注意了解房屋的來源,房屋的付款情況,房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀,并收集相關的證明材料,同時應向另一方當事人進行應證,只要另一方當事人認可對方婚前財產(chǎn)的情況屬實,并對財產(chǎn)權屬的約定無異議,筆者認為這類婚前財產(chǎn)協(xié)議,可以公證。

3、注意審查當事人申請辦理婚前財產(chǎn)公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產(chǎn)公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產(chǎn)公證有傷感情。對這種公證申請,應不予受理。同時公證員要給當事人做耐心的講解,告知其辦理婚前財產(chǎn)的目的、意義,鼓勵當事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念;告知其辦理公證,需要雙方當事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產(chǎn)公證的時間放在臨結婚前或結婚后。

4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產(chǎn)權利憑證,做到約定的財產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛。在婚前財產(chǎn)公證中,有的當事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷,對再婚就顯得格外的謹慎,為了避免再次離婚而發(fā)生財產(chǎn)糾紛,對婚前的財產(chǎn)申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時,要注意審查當事人公證的財產(chǎn)是否是屬于本人所有,有無產(chǎn)權糾紛。要求當事人要提供離婚證離婚協(xié)議,審查財產(chǎn)的權屬。只有搞清了財產(chǎn)的權屬,做到約定的財產(chǎn)無爭議、無產(chǎn)權糾紛,才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用。

5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產(chǎn)公證,要注意在雙方達成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時間,即經(jīng)雙方當事人簽名(或簽名、公證)、辦理結婚登記后生效。因為這類財產(chǎn)協(xié)議的主體是特定主體,只有在雙方當事人辦理結婚登記后,雙方當事人的婚姻關系才能得到法律的保護,簽訂的婚前財產(chǎn)協(xié)議對雙方當事人才有約束力。否則,反之。

夫妻婚前財產(chǎn)的公證在既定的法律上可能會程序上的要求,但是需要自己做好充分的了解,這樣事情的解決就會有著重要的現(xiàn)實基礎,不過環(huán)節(jié)的處理需要按照有關要求進行實踐,這樣問題的解決就不會有著諸多的糾紛,從而更好的確保自己的權益。



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