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資產拍賣程序的中止和終止

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-30 · 628人看過

一、資產拍賣程序的中止

在拍賣過程中，如發生下述法定事由，使得拍賣程序暫時無法進行的，由本公司公告或由拍賣主持人當場宣布拍賣中止并說明理由：

1、對拍賣房地產的處分權發生爭議，人民法院或仲裁機關發出中止拍賣的書面通知的;

2、委托人申請中止拍賣程序、確有理由經本公司同意的;

3、發生不可抗力或意外事故，使拍賣活動暫時不能進行的;

4、其他約定可以中止拍賣程序的事件發生。拍賣程序何時進行，由本公司另行通知。

二、資產拍賣程序的終止

在拍賣過程中，如發生下述法定事由，使得拍賣程序無法進行或無必要進行，本公司將以公告形式或由拍賣主持人當場宣布拍賣終止：

1、拍賣房地產無人認購;

2、經人民法院或仲裁機構確認委托人對拍賣房產沒有處分權;

3、委托人申請終止確有理由，經本公司同意的;

4、由于不可抗力或意外事故，使拍賣程序不能進行;

5、其他約定可以終止拍賣程序的事由發生。

拍賣行接受拍賣委托的前提條件是委托人對拍賣物擁有完全的、無爭議的處分權。委托人將拍賣物委托給拍賣行時，都必須有合法的、能證明其擁有完全處分權的拍賣依據。實踐中，由于財產關系的復雜性，在拍賣程序開始后，第三人對拍賣物主張權利或對拍賣物的處分權提出異議，仲裁機關或人民法院認為有必要中止拍賣程序。實踐中常見的情形有：家庭共有財方被一方作為個人財產委托拍賣的;承租人將承租的財產委托拍賣的;抵押人將抵押物委托拍賣的;委托人(主要是企業)由于資不抵債或宣告破產，被人民法院查封進行資產清算的;等等。

資產拍賣程序是可以中止的。對拍賣房地產的處分權發生爭議，人民法院或仲裁機關發出中止拍賣的書面通知的，或委托人申請中止拍賣程序、確有理由經本公司同意的，可以中止。還有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢。

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