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寧波
沒有領(lǐng)證能共同買房嗎？
一、沒有領(lǐng)證能共同買房嗎?
沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系;但是在貸款的時候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。
在進(jìn)行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。
婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。
二、銀行貸款的申請資料
1.本人及配偶有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明及居住說明;
2.本人及配偶的職業(yè)收入證明;
3.用途證明資料;
4.銀行規(guī)定的其他資料。
三、沒領(lǐng)結(jié)婚證可以一起貸款買房嗎?
沒領(lǐng)結(jié)婚證就等于2個沒有關(guān)系的2個人貸款。銀行會要求借款人進(jìn)行財產(chǎn)分割，屆時會出2個房本。但是，如果要一起用到公積金，就必須領(lǐng)結(jié)婚證。
沒領(lǐng)結(jié)婚證的時候買房 房子算誰的?
如今，越來越多年輕人在沒領(lǐng)結(jié)婚證的情況下就把婚房購置好了。那如果有一天兩人分道揚(yáng)鑣，這房子算誰的呢?這種情況下，兩人在共同生活期間購買的房產(chǎn)算共同財產(chǎn)，分居時可以分割，但是由于兩人沒有進(jìn)行結(jié)婚登記，所以兩人都不能繼承對方的財產(chǎn)。
這種情況在年輕人中可能出現(xiàn)，需要注意的是，同居的兩人不是法定繼承人，必須通過遺囑的方式將財產(chǎn)贈給對方，這叫做遺贈，而非繼承。
綜上所述，如果年輕人雙方?jīng)]有領(lǐng)取結(jié)婚證，那么也是可以共同買房的，只不過在買房的時候需要注意很多問題，既然沒有結(jié)婚，那么購買的房屋就是婚前的個人財產(chǎn)，所以在房產(chǎn)證上盡量寫兩個人的名字，在貸款的時候也要分清貸款的主次償還人。
補(bǔ)辦結(jié)婚證需要幾天，具體流程是什么？
領(lǐng)結(jié)婚證多少錢？需要什么條件才能登記？
2020年領(lǐng)結(jié)婚證需要體檢嗎?
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簡介:
李軒畢律師，男，43歲，中國政法大學(xué)畢業(yè)，通過國家司法考試獲得國家法律職業(yè)資格A證，執(zhí)業(yè)證號:15224201710452435，法律理論知識深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。法律服務(wù)范圍：法律顧問，刑事辯護(hù)與代理（包括偵查階段、審查起訴階段、一審、二審），行政訴訟（起訴行政機(jī)關(guān)違法行政行為），合同糾紛，婚姻家庭糾紛，交通事故賠償，醫(yī)療事故糾紛，民間借貸糾紛，債務(wù)糾紛，商品房買賣糾紛，為客戶發(fā)律師函，代寫各類法律訴狀和文書。
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