法律常識

設定抵押又轉讓 合同效力如何定

2002年6月25日,江蘇省**市燈具廠為業務需要,與北京市**房地產開發有限責任公司簽訂了《商品房買賣合同》,合同約定:燈具廠購買該房地產公司開發的北京市東城區某公寓D座14單元1403號房屋,房價款共計175余萬元。簽訂合同時,燈具廠一次性將房價款全部付清。根...

瀏覽:632 2025-07-07

拍賣中房屋租賃的怎么處理

拍賣中房屋租賃的怎么處理依據我國擔保法司法解釋的規定,房屋出租在前的,房屋拍賣不影響租賃合同的效力,如果房屋抵押后再出租的,租賃合同不影響抵押的效力,不能對抗房屋競拍人。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第六十五條:抵押人將已出租的財產...

瀏覽:113 2025-07-07

王**訴三亞市房管局撤銷抵押登記案代理詞

尊敬的審判長、審判員: 海南中海律師事務所接受原告王**的委托,指派我作為其代理人,我現依據事實與法律發表如下代理意見: 一、被告在辦理本案的抵押登記時,存在程序上的過錯。 1、被告在辦理抵押登記過程中,違法了法定的辦理抵押登記程序。 在被告的行政答辯狀中,代理...

瀏覽:249 2025-07-07
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