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寧波
房屋中介交易流程是什么
房產中介交易流程是什么
1、產權人持《房屋所有權證》及其它有效證明到中介公司辦理委托出售登記手續。
2、業務員實地勘察和評估房屋價值，達成一致意見，簽定房產出售委托書。
3、中介公司通過房產信息網、報紙、電臺等媒體進行(該房屋)廣告宣傳。
4、業務員帶領客戶實地看房，填寫看房記錄，協商房產交易價格。
5、客戶看房滿意后向中介公司預交購房定金;中介將定金轉交產權人，產權人則應將房?屋所有權證，身份證等原件交押中介公司。
6、中介公司與買受人持產證到產籍部門查檔、核證。
7、買賣、中介三方實地驗房;賣方清繳該房此前所產生的一切費用;簽定買賣契約，交款、清房。
8、三方一起到房地產交易管理部門辦理房產交易手續，拿到“黃票”(西安市房地產交易中心收件單)即告交易結束。
9、買受人憑“黃票”在二十個工作日后到“產籍處”領取《房屋所有權證》。
以上就是小編為大家整理的相關資料。一般情況下，通過房產中介進行購房，我們的權益是可以得到保障的，但也不乏存在黑心商家，所以大家在選擇房產中介時一定要謹慎。如果您還有什么法律問題需要解答，歡迎到律霸網進行咨詢。
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