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基本案情 2013年5月，荊某因生意周轉，向宋某借款50萬元，借期2年，利息15%，并以其所有的、位于新疆某縣的商品房(以下簡稱案涉房屋)抵押給宋某并辦理了抵押登記。2013年12月，荊某未經抵押權人宋某同意，也未將案涉房屋的抵押情況告知李某，又與李某簽訂“房屋買...

一、法律規定與現實狀況的矛盾施行于1995年10月1日的《擔保法》第49條第1款規定：“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。”《擔保法》這一規定意在注重和...

一、商品房按揭糾紛中涉及的合同關系在通常的商品房按揭糾紛中，一般存在著四個合同，即商品房買賣合同、按揭貸款合同，通過購房人與按揭銀行簽訂的抵押貸款合同中的抵押、回購的具體條款加以確定的抵押擔保合同和保證擔保合同。審理商品房按揭糾紛案件，必須首先明確這些合同及其體現...

一、抵押合同的撤銷是不是一定經過房產部門 依據我國物權法的規定，房屋進行抵押的時候，要對抵押合同進行登記，而清償債務后撤銷抵押合同的，是需要經過房屋管理部門解押的。 二、相關法律規定 《中華人民共和國物權法》第十條　不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 ...

合同編號：?年?字第?號 抵押方：__________(以下稱甲方) 住所(地址)：__________________________ 身份證號碼：____________________________ 抵押房產位置：____________________...

抵押人：_________________?(借款人) 擔保人：_________________?(擔保人) 第一條?總?則 抵押權人與抵押人于____年___月___日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同...

房產按揭貸款合同范本怎么寫抵押權人：_______________?(貸款人)抵押人：_________________?(借款人)擔保人：_________________?(擔保人)第一條?總?則抵押權人與抵押人于____年___月___日會同擔保人簽訂本房產...