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一、分期付款買賣的基本涵義解析 分期付款買賣系特種買賣之一。雖然我國《合同法》對于此種有名合同予以確認，但是卻未采取規范其他有名合同時，先行界定其基本涵義的立法技術。也許，立法者以為分期付款買賣已屬直白的概念而不屑于浪費筆墨？或者此系立法者對于美國學者柯賓關于認為...

理論界或實務界的不同觀點：第一種觀點：人民法院可以直接判決承租人以出租人與第三人之間的買賣合同所確定的價格購得房屋。第二種觀點：法院只能判決撤銷出租人與第三人之間的買賣合同。第三種觀點：當事人提出無效合同確認之訴，人民法院既可以根據當事人的請求作出判決，也可以根...

分批交付的買賣是指出賣人應按照一定的期限分批向買受人交付標的物的買賣。分批交付的買賣合同，出賣人交付的標的物是否符合要求，應依每次的交付情形確定，并承擔相應的責任。 二、分期付款買賣合同 分期付款買賣是指買受人應按照一定期限分批向出賣人支付價款的買賣。為保護買...

一、在試用買賣合同中買受人的基本權利是什么(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)試用買賣合同中買受人的基本權利是買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。買受人對標的物的認可，完全取決于自己的意愿，而不受其他條件限制。試用買賣是一種附條件的特殊買...

試用買賣合同期限屆滿后如何處理新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：《合同法》第171條規定，試用期間屆滿，買受人對是否...

分批交付的買賣是指出賣人應按照一定的期限分批向買受人交付標的物的買賣。 分批交付的買賣合同，出賣人交付的標的物是否符合要求，應依每次的交付情形確定，并承擔相應的責任。 二、分期付款買賣合同 分期付款買賣是指買受人應按照一定期限分批向出賣人支付價款的買賣。為保護...

[裁判要旨] 優先購買權的行使期限在性質上應為除斥期間，超過該期間，優先購買權消滅，優先購買權人不得再以行使優先購買權為由來否定出賣人和第三人之間已經成立的買賣合同。但在該期間內，出賣人負有止賣義務。如果第三人在侵害優先購買權人的優先權的情況下購買標的物，優先購買...

一、房屋買賣合同成立但不生效怎么辦依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同成立但未生效的，不能要求對方履行，但合同是受法律保護的，可以等合同生效后再履行。《中華人民共和國合同法》第四十五條?【附條件的合同】當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就...

房屋租賃以后出賣協議怎么寫對出租的房屋進行買賣的，出賣人應該告知買受人房屋已經出租的事實，在買賣合同中應該載明租賃期間買受人要履行租賃合同、買受人可以收取租金等內容。《商品房銷售管理辦法》第十六條　商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商...